购房协议书书(二手房(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房协议书书(二手房(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋产权
4.购房价格与支付方式
4.1购房价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋过户手续
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋权属变更
7.1权属变更手续
7.2权属变更费用
7.3权属变更时间
8.房屋维修与保养
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3维修时间
9.房屋保险
9.1保险种类
9.2保险费用
9.3保险时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指购房人。
1.1.2“乙方”指房屋出售人。
1.1.3“房屋”指甲方购买的乙方拥有的位于[具体地址]的房产。
1.1.4“购房价格”指甲方购买房屋的金额，总额为人民币[具体金额]元。
1.1.5“合同”指本购房协议书。
1.2解释
1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义进行解释。
2.合同双方基本信息
2.1甲方信息
2.1.1姓名：[甲方姓名]
2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]
2.1.3联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方信息
2.2.1姓名：[乙方姓名]
2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]
2.2.3联系电话：[乙方联系电话]
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.1.1房屋位于[具体地址]，具体为[详细地址]。
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积为[具体面积]平方米。
3.3房屋结构
3.3.1房屋为[具体结构]结构。
3.4房屋产权
3.4.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
4.购房价格与支付方式
4.1购房价格
4.1.1房屋总价为人民币[具体金额]元。
4.2付款方式
4.2.1甲方分[具体分期]期支付购房款。
4.3付款时间
4.3.1首付款于签订合同后[具体天数]日内支付。
4.3.2其余分期付款于房屋交付后[具体天数]内支付。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间为[具体日期]。
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋应符合国家有关房屋验收标准。
5.3验收程序
5.3.1甲方在房屋交付前有权对房屋进行验收。
5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。
6.房屋过户手续
6.1过户手续
6.1.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续。
6.2过户费用
6.2.1过户费用包括但不限于契税、登记费等，具体费用由甲方承担。
6.3过户时间
6.3.1房屋过户手续应在[具体日期]前完成。
7.房屋权属变更
7.1权属变更手续
7.1.1乙方应在房屋交付后[具体天数]内办理房屋权属变更手续。
7.2权属变更费用
7.2.1权属变更费用由乙方承担。
7.3权属变更时间
7.3.1房屋权属变更手续应在[具体日期]前完成。
8.房屋维修与保养
8.1维修责任
8.1.1房屋在正常使用情况下，其结构、主体和主要设备出现质量问题，由乙方负责维修。
8.1.2甲方在使用过程中因不当使用导致的房屋损坏，由甲方自行负责维修。
8.2维修费用
8.2.1乙方负责的维修费用，由乙方承担。
8.2.2甲方负责的维修费用，由甲方自行承担。
8.3维修时间
8.3.1乙方应在接到甲方维修通知后[具体天数]内进行维修。
9.房屋保险
9.1保险种类
9.1.1乙方应在房屋交付前购买房屋保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
9.2保险费用
9.2.1保险费用由乙方承担。