2025版二手房租赁合同范本（附装修改造条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁合同范本（附装修改造条款）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋基本情况
1.2租赁双方信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3违约金及滞纳金
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3验收过程中发现问题处理
4.装修改造条款
4.1装修改造约定
4.2装修改造费用承担
4.3装修改造验收标准
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋设施设备使用
6.附属设施及服务
6.1附属设施使用
6.2服务内容及标准
6.3服务费用
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还流程
8.保险
8.1保险种类及责任
8.2保险费用承担
8.3保险理赔流程
9.违约责任
9.1租赁双方违约责任
9.2违约赔偿标准
9.3违约争议解决
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同签订与生效
13.1合同签订程序
13.2合同生效时间
13.3合同备案
14.合同附件清单
14.1房屋租赁合同
14.2装修改造协议
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房屋基本情况
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______平方米
房屋装修情况：_______
1.2租赁双方信息
出租方（甲方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
租赁方（乙方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
1.3租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限：_______年
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金：_______元
2.2租金支付方式
乙方应于每月_______日前支付下月租金，支付方式为_______。
2.3违约金及滞纳金
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
甲方应于_______日前将房屋交付给乙方。
3.2房屋验收标准
房屋应具备居住条件，无重大安全隐患。
3.3验收过程中发现问题处理
乙方应在房屋交付后_______日内向甲方提出书面验收报告，如发现问题，甲方应在_______日内进行修复。
4.装修改造条款
4.1装修改造约定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修改造。
4.2装修改造费用承担
若乙方对房屋进行装修改造，所有费用由乙方承担。
4.3装修改造验收标准
装修改造完成后，乙方应向甲方提供相关验收文件，甲方应在_______日内进行验收。
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋维护责任
房屋及附属设施的正常使用维护责任由乙方承担。
5.3房屋设施设备使用
乙方应按照设备使用说明书操作，确保设施设备的安全使用。
6.附属设