2025版二手房交易合同范本（含房屋附属设施移交清单）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易合同范本（含房屋附属设施移交清单）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋产权状况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.附属设施移交清单
4.1附属设施名称
4.2附属设施状态
4.3移交方式
4.4移交时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付
5.2验收标准
5.3验收时间
6.房屋税费及费用承担
6.1税费种类
6.2费用承担
6.3交税时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金
8.合同解除与终止
8.1合同解除情形
8.2合同终止情形
8.3解除或终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1保密条款
11.2通知条款
11.3其他约定事项
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同附件
13.1附件一：房屋附属设施移交清单
13.2附件二：其他相关文件
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“房屋”指本合同所指的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。
1.1.2“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。
1.1.3“附属设施”指房屋内的家具、电器、装饰品等随房屋一同转让的物品。
1.1.4“合同”指本《2025版二手房交易合同范本》。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
[具体地址]
2.2房屋结构
[房屋结构描述，如：砖混结构、框架结构等]
2.3房屋面积
[房屋总面积及各房间面积]
2.4房屋产权状况
[房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等]
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
[房屋交易总价]
3.2支付方式
3.2.1买方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付房屋首付款，金额为[首付款金额]。
3.2.2余款支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性支付等]
3.3支付时间
[具体支付时间节点]
4.附属设施移交清单
4.1附属设施名称
[列出所有附属设施名称]
4.2附属设施状态
[详细描述附属设施的新旧程度、使用状况等]
4.3移交方式
[具体移交方式和时间]
4.4移交时间
[具体移交时间]
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付
5.1.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。
5.2验收标准
[详细列出房屋验收的标准和程序]
5.3验收时间
[具体验收时间]
6.房屋税费及费用承担
6.1税费种类
[列出所有涉及房屋交易的税费种类]
6.2费用承担
6.2.1甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的税费。
6.2.2乙方应按照合同约定承担相应的费用。
6.3交税时间
[具体交税时间]
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；
7.1.2乙方未按约定时间支付房款；
7.1.3双方未按约定履行合同的其他违约情形。
7.2违约责任
7.2.1对于甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2.2对于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.3违约金
[约定具体的违约金计算方式和数额]
8.合同解除与终止
8.1合同解除情形
8.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同；
8.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.4双方协商一致解除合同。
8.2合同终止情形
8.2.1房屋交付完毕，合同终止；
8.2.2房屋交付后，因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；
8.2.3双方协商一致终止合同。
8.3解除或终止程序
8.3.1一方要求解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方；
8.3.2收到通知的一方应在[具体天数]内给予答复，逾期未答复视为同意；