2025版二手房分期付款购房合同范本解读.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房分期付款购房合同范本解读
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
1.4合同签订时间及地点
2.房产信息
2.1房产基本信息
2.2房产权属证明
2.3房产现状描述
3.购房款支付方式
3.1首付款金额及支付时间
3.2分期付款金额及支付时间
3.3逾期付款责任
4.房产交付
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产交付程序
5.房产过户
5.1房产过户时间
5.2房产过户费用
5.3房产过户手续
6.产权登记
6.1产权登记时间
6.2产权登记费用
6.3产权登记手续
7.房屋质量保证
7.1房屋质量保证期限
7.2房屋质量保证责任
7.3房屋质量保证范围
8.房屋维修责任
8.1房屋维修范围
8.2房屋维修责任
8.3房屋维修费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效方式
13.合同附件
13.1合同附件内容
13.2合同附件效力
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就购买二手房事宜，经协商一致，自愿签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保买卖双方合法权益的实现，促进二手房交易市场的健康发展。
1.3合同双方
甲方（出卖方）：[出卖方全称]
乙方（买受方）：[买受方全称]
1.4合同签订时间及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
2.房产信息
2.1房产基本信息
房产地址：[具体地址]
房产面积：[面积]
房产用途：[用途]
2.2房产权属证明
甲方应提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3房产现状描述
房产现状为：[描述房产现状，如装修情况、家具家电等]
3.购房款支付方式
3.1首付款金额及支付时间
乙方应于本合同签订之日起[首付款支付天数]内支付首付款人民币[首付款金额]元。
3.2分期付款金额及支付时间
第[期数]期：人民币[金额]元，于[日期]支付；
第[期数]期：人民币[金额]元，于[日期]支付；
以此类推。
3.3逾期付款责任
乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款总额的[逾期利率]%作为违约金。
4.房产交付
4.1房产交付时间
甲方应于本合同约定的房产交付之日起[交付时间]内将房产交付给乙方。
4.2房产交付条件
房产权属清晰；
房产无任何债权债务；
房产无任何维修责任；
4.3房产交付程序
甲方应将房产交付给乙方，乙方应验收房产，并在验收合格后签署房产交付确认书。
5.房产过户
5.1房产过户时间
甲方应于本合同约定的房产过户之日起[过户时间]内协助乙方办理房产过户手续。
5.2房产过户费用
房产过户费用由乙方承担，具体费用按国家相关规定执行。
5.3房产过户手续
甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。
6.产权登记
6.1产权登记时间
乙方应于本合同约定的房产过户之日起[登记时间]内办理房产产权登记手续。
6.2产权登记费用
房产产权登记费用由乙方承担，具体费用按国家相关规定执行。
6.3