2025版二手房分期付款购房合同范本编制与实施.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房分期付款购房合同范本编制与实施
本合同目录一览
1.合同订立的基本条件
1.1合同双方的基本信息
1.2房屋的基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房屋交付及验收
2.1房屋交付的时间及条件
2.2房屋验收的标准及程序
2.3交付后的维修责任
3.分期付款的具体安排
3.1分期付款的总额及期限
3.2每期付款的金额及时间
3.3逾期付款的违约责任
4.产权过户手续
4.1过户手续的办理流程
4.2产权过户的相关费用
4.3产权过户的期限
5.交易税费及承担
5.1交易税费的计算及承担
5.2税费缴纳的期限及方式
5.3税费缴纳的违约责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除的条件及程序
6.2违约责任的承担方式
6.3争议解决方式
7.附件及补充条款
7.1附件一：房屋买卖合同
7.2附件二：房屋所有权证复印件
7.3补充条款一：房屋现状描述
7.4补充条款二：付款方式变更
8.合同生效及终止
8.1合同生效的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同终止后的处理
9.合同变更及补充
9.1合同变更的程序
9.2补充条款的效力
9.3合同变更的生效
10.合同解除及终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的具体程序
11.3争议解决的法律适用
12.合同解除后的处理
12.1合同解除后的财产返还
12.2合同解除后的违约责任
12.3合同解除后的争议解决
13.合同解除后的房屋处置
13.1房屋处置的方式
13.2房屋处置的期限
13.3房屋处置的费用承担
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的通知方式
14.2合同履行过程中的变更通知
14.3合同履行过程中的争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本条件
1.1合同双方的基本信息
1.2房屋的基本信息
1.2.1房屋坐落地点；
1.2.2房屋所有权证号；
1.2.3房屋面积；
1.2.4房屋用途；
1.3交易价格及支付方式
1.3.1房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）；
1.3.2乙方分______期支付全部房款；
1.3.3付款时间及金额：第一期支付人民币______元整，自合同签订之日起______个工作日内支付；第二期支付人民币______元整，自合同签订之日起______个月后支付；以此类推，直至一期支付完毕。
2.房屋交付及验收
2.1房屋交付的时间及条件
2.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方；
2.1.2房屋交付时，乙方应检查房屋是否符合合同约定的条件；
2.2房屋验收的标准及程序
2.2.1乙方应在房屋交付后______个工作日内进行验收；
2.2.2验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无质量问题；
2.2.3验收程序：乙方验收房屋后，应在验收单上签字确认；
2.3交付后的维修责任
2.3.1房屋交付后，甲方应保证房屋在正常使用情况下无质量问题；
2.3.2如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。
3.分期付款的具体安排
3.1分期付款的总额及期限
3.1.1本合同约定的分期付款总额为人民币______元整；
3.1.2分期付款期限为______个月；
3.2每期付款的金额及时间
3.2.1每期付款金额：人民币______元整；
3.2.2每期付款时间：自合同签订之日起每______个月支付一期；
3.3逾期付款的违约责任
3.3.1乙方如未按约定时间付款，应向甲方支付______的逾期付款违约金；
3.3.2逾期付款超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项及违约金。
4.产权过户手续
4.1过户手续的办理流程
4.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；
4.1.2双方应共同前往相关部门办理过户手续；
4.2产权过户的相关费用
4.2.1产权过户产生的税费由双方按国家规定各自承担；
4.2.2甲方应向乙方提供必要的证明文件；
4.3产权过户的期限
4.3.1甲方应在合同签订之日起______个月内完成产权过户手续。
5.交易税费及承担
5.1交易税费的计算及承担
5.1.