2025版二手房分期付款购房合同范本编制指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房分期付款购房合同范本编制指南
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2买卖双方定义
1.3合同定义
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权状况
2.3房屋配套设施
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.购房款项
4.1总购房款
4.2首付款
4.3分期付款
5.付款方式
5.1首付款支付方式
5.2分期付款支付方式
5.3逾期付款责任
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.房屋过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续
8.房屋质量与瑕疵
8.1房屋质量保证
8.2房屋瑕疵处理
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋定义
本合同中所述“房屋”指买卖双方约定的位于____市____区____街道____号的房产，具体房产证号为____号。
1.2买卖双方定义
本合同中“买方”指购买上述房屋的乙方，全称为______，“卖方”指出售上述房屋的甲方，全称为______。
1.3合同定义
本合同指买卖双方就上述房屋的买卖事宜所签订的《2025版二手房分期付款购房合同》。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。
2.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无任何产权纠纷，房屋所有权归卖方所有。
2.3房屋配套设施
房屋配套设施包括但不限于：天然气、自来水、供电、供暖、有线电视、宽带网络等。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方姓名：______，身份证号码：______。
3.2卖方信息
卖方姓名：______，身份证号码：______。
4.购房款项
4.1总购房款
房屋总价款为人民币______元整。
4.2首付款
买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币______元整。
4.3分期付款
第____期：______年______月______日前支付人民币______元整；
第____期：______年______月______日前支付人民币______元整；
第____期：______年______月______日前支付人民币______元整；
第____期：______年______月______日前支付人民币______元整。
5.付款方式
5.1首付款支付方式
首付款可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式双方协商确定。
5.2分期付款支付方式
分期付款可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式双方协商确定。
5.3逾期付款责任
买方如未按约定时间支付分期付款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_____%。
6.房屋交付
6.1交付时间
卖方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。
6.2交付条件
房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好、无租赁等。
6.3交付手续
房屋交付时，买卖双方应办理房屋交接手续，包括但不限于：签署房屋交接确认书、办理房屋过户手续等。
8.房屋质量与瑕疵
8.1房屋质量保证
卖方保证所售房屋在交付时符合国家现行建筑质量标准，若在交付后____年内因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修或赔偿。
8.2房屋瑕疵处理
买方在收房后____日内发现房屋存在瑕疵，应立即通知卖方，卖方应在____日内进行修复。若卖方未在约定时间内修复，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。
9.违约责任
9.1买方违约责任
买方未按约定支付购房款，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金，累计违约金总额不得超过首付款的_____%。
9.2卖方违约责任
卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付_____%的违约金，累