2025版二手房分期付款购房合同范本编制与审批.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房分期付款购房合同范本编制与审批
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2分期付款方案
3.3付款时间节点
3.4付款方式
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.附属设施与权利义务
6.1附属设施清单
6.2附属设施权属
6.3附属设施使用规定
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同生效与解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：分期付款计划表
11.3附件三：房屋验收报告
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充条件
12.3合同变更与补充程序
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
13.3合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）出卖方：________
（2）买受方：________
1.2双方地址
（1）出卖方地址：________
（2）买受方地址：________
1.3双方联系方式
（1）出卖方联系人：________，联系电话：________
（2）买受方联系人：________，联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于________市________区________街道________号，具体楼栋为________栋，楼层为________层。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。
2.3房屋用途
房屋用途为________，符合城市规划及用途要求。
2.4房屋权属
房屋所有权证书编号为________，房屋所有权人为出卖方。
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
购房总价为人民币________元整。
3.2分期付款方案
（1）首付款：买受方于合同签订之日起________日内支付购房总价________%作为首付款；
（2）分期付款：买受方分________期支付剩余购房总价，每期付款额为人民币________元，具体付款时间节点如下：
1.第________期：于合同签订之日起________日内支付；
2.第________期：于合同签订之日起________日内支付；
3.依次类推。
3.3付款时间节点
具体付款时间节点详见第三条第3.2款。
3.4付款方式
付款方式为银行转账或现金支付，具体付款账户信息如下：
（1）出卖方收款账户：
银行名称：________
账户名称：________
账号：________
开户行：________
（2）买受方付款账户：
银行名称：________
账户名称：________
账号：________
开户行：________
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为合同签订之日起________日内。
4.2房屋验收标准
房屋验收标准按照国家标准和地方规定执行，具体标准详见附件三：《房屋验收报告》。
4.3验收程序
（1）买受方应在房屋交付前________日内向出卖方提出书面验收申请；
（2）出卖方应在买受方提出验收申请后________日内组织验收；
（3）验收合格后，双方应在《房屋验收报告》上签字确认。
5.产权过户
5.1过户时间
产权过户时间为房屋交付合格后________日内。
5.2过户费用
过户费用按照国家和地方规定执行，买受方承担全部过户费用。
5.3过户手续
（1）双方应在过户时间内在不动产登记机构办理产权过户手续；
（2）出卖方应向买受方提供必要的过户文件，包括但不限于房屋所有