2025版二手房分期付款购房合同范例解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房分期付款购房合同范例解析
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订目的
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
3.6房屋配套设施
4.购房价格及支付方式
4.1购房总价
4.2分期付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款金额
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收时间及方式
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户时间
6.2税费承担方式
6.3税费具体内容
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3争议解决地点
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更方式
9.3合同变更内容
10.通知及送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.合同附件
11.1房屋产权证书
11.2房屋买卖合同
11.3其他相关证明材料
12.合同其他约定
12.1保密条款
12.2合同解除或终止后的保密义务
12.3合同解除或终止后的保密期限
13.合同解除或终止后的债权债务处理
13.1债权债务转移
13.2债权债务清偿
13.3债权债务纠纷解决
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
14.4签署单位
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动，并受中华人民共和国法律的保护。
1.3合同签订目的
本合同的签订目的是明确买卖双方的权益和义务，确保房屋买卖活动的顺利进行，保障双方的合法权益。
第二条双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
2.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋产权
房屋产权证号：____________________
房屋所有权人为出卖方，出卖方对该房屋拥有完全的处分权。
3.2房屋位置
房屋位于：____________________
3.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
3.4房屋结构
房屋结构为：____________________
3.5房屋用途
房屋用途为：____________________
3.6房屋配套设施
房屋配套设施包括：____________________
第四条购房价格及支付方式
4.1购房总价
房屋总价款为人民币：____________________元整。
4.2分期付款方式
分期付款方式为：____________________
4.3付款时间节点
首次付款：人民币：____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
第二次付款：人民币：____________________元整，于首次付款后____个月支付；
第三次付款：人民币：____________________元整，于第二次付款后____个月支付；
第四次付款：人民币：____________________元整，于第三次付款后____个月支付；
尾款：人民币：____________________元整，于第四次付款后____个月支付。
4.4付款金额
每次付款金额详见附表一“分期付款明细表”。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____________________
5.2房屋交付条件
（1）房屋已取得合法的产权证书；
（2）房屋已交付出卖方实际占有；
（3）房屋已具备入住条件；
（4）房屋配套设施齐全。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准参照国家和地方相关法律法规及行业标准。
5.4验收时间及方式
验收时间为