2025版二手房分期付款购房合同标准文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房分期付款购房合同标准文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖方
2.2买受方
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋产权状况
4.购房价格
4.1购房总价
4.2付款方式
5.分期付款计划
5.1分期付款次数
5.2每期付款金额
5.3付款时间
5.4逾期付款责任
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收不合格的处理
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3产权过户责任
8.保险条款
8.1房屋保险
8.2买方责任保险
8.3保险理赔程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同补充协议
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2房屋产权证
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
14.4签署文件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版二手房分期付款购房合同》。
1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。
1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。
1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。
1.1.5“购房价格”指本合同约定的房屋总价款。
1.1.6“分期付款”指乙方按照本合同约定的分期付款计划支付购房款。
1.1.7“逾期付款”指乙方未按照本合同约定的付款时间支付分期付款。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出卖方
2.1.1甲方名称：[甲方全称]
2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]
2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]
2.2买受方
2.2.1乙方名称：[乙方全称]
2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]
2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
[具体地址]
3.2房屋面积
[房屋面积]
3.3房屋用途
[房屋用途]
3.4房屋产权状况
[房屋产权状况描述]
4.购房价格
4.1购房总价
[购房总价]
4.2付款方式
分期付款次数：[分期付款次数]
每期付款金额：[每期付款金额]
付款时间：[具体付款时间，如每月第几天]
5.分期付款计划
5.1分期付款次数
[分期付款次数]
5.2每期付款金额
[每期付款金额]
5.3付款时间
[具体付款时间，如每月第几天]
5.4逾期付款责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]作为违约金。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
[房屋交付时间]
6.2房屋验收标准
[房屋验收标准]
6.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体时间]内进行修复，修复费用由甲方承担。
7.房屋产权过户
7.1过户时间
[过户时间]
7.2过户费用
过户费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。
7.3产权过户责任
甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，过户过程中产生的所有费用及风险由甲方承担。
8.保险条款
8.1房屋保险
甲方应在本合同签订后[具体时间]内，为房屋投保火灾保险，并将保险单副本交付乙方。
8.2买方责任保险
乙方应在本合同签订后[具体时间]内，为自己投保意外伤害保险，并将保险单副本交付甲方。
8.3保险理赔程序
如发生保险理赔情况，双方应按照保险公司的理赔程序进行操作，并互相配合提供必要的证明材料。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；
9.1.2乙方未按约定时间支付分期付款；
9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
9.2.1向守约方支付违约金；
9.2.2修复违约行为造成的损失；
9.2.3承担因违约行为产生的其他费用。
9.3违约赔偿标准
违约金的计算方式