2025版二手房买卖合同样本正本（含交易政策解读）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同样本正本（含交易政策解读）
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产所有权
2.2房产位置
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产产权状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.交易税费承担
4.1税费承担原则
4.2具体税费项目及金额
4.3税费缴纳期限
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产验收标准
5.4验收期限
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算方式
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决方式
7.3争议解决机构
8.其他约定事项
8.1合同附件
8.2合同生效条件
8.3合同解除条件
8.4合同变更条件
9.交易政策解读
9.1相关政策概述
9.2政策对交易的影响
9.3政策解读要点
10.合同附件清单
10.1房产证复印件
10.2其他相关文件
11.合同签署日期
12.合同签署地点
13.合同生效日期
14.合同附件签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.1.4住所地：________
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
1.2.4住所地：________
2.房产基本信息
2.1房产所有权
2.1.1房产证号：________
2.1.2房产地址：________
2.1.3房产类型：________
2.1.4房产所有权人：________
2.2房产位置
2.2.1所在区域：________
2.2.2街道地址：________
2.2.3小区名称：________
2.3房产面积
2.3.1建筑面积：________平方米
2.3.2使用面积：________平方米
2.4房产用途
2.4.1住宅用途：________
2.4.2商业用途：________
2.4.3办公用途：________
2.5房产产权状况
2.5.1房产产权清晰：________
2.5.2无抵押、查封：________
2.5.3无产权纠纷：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产总价：________元
3.1.2付款方式：________
3.2付款方式
3.2.1首付比例：________%
3.2.2首付金额：________元
3.2.3首付支付时间：________
3.2.4剩余款项支付方式：________
3.2.5剩余款项支付时间：________
3.3付款条件
3.3.1买方在合同签订之日起________日内支付首付
3.3.2买方在合同签订之日起________日内支付剩余款项
3.3.3买方在合同签订之日起________日内将房款支付至卖方指定账户
4.交易税费承担
4.1税费承担原则
4.1.1双方按照国家相关规定承担税费
4.1.2买方承担交易过程中产生的税费
4.2具体税费项目及金额
4.2.1契税：________元
4.2.2印花税：________元
4.2.3其他税费：________元
4.3税费缴纳期限
4.3.1契税缴纳期限：________
4.3.2印花税缴纳期限：________
4.3.3其他税费缴纳期限：________
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.1.1房产交付日期：________
5.2房产交付条件
5.2.1房产已过户至买方名下
5.2.2房产不存在任何产权纠纷
5.2.3房产不存在任何查封、抵押等限制
5.3房产验收标准
5.3.1房产结构完好
5.3.2房产设施齐全
5.3.3房产无质量问题
5.4验收期限
5.4.1买方在房产交付之日起________日内完成验收
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1卖方或买方违约
6.1.2不可抗力