2025版二手房买卖合同样本正本（含交易监管措施）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同样本正本（含交易监管措施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产权利状态

3.3房产面积

3.4房产用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易监管措施

5.1监管机构

5.2监管措施

5.3监管流程

5.4违规责任

6.交付与过户

6.1房产交付

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付

7.3保证金退还

7.4保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。

1.1.2“房产”指买卖双方约定的房产，包括房产所有权证载明的所有权利。

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房产买卖总价。

1.1.4“交付”指卖方将房产交付给买方占有和使用。

1.1.5“过户”指买卖双方办理房产所有权转移登记手续。

1.2定义

1.2.1“本合同”指买卖双方在本合同中约定的权利、义务和责任。

1.2.2“交易监管措施”指政府或相关部门对房产交易实施的管理和监督措施。

1.3术语解释

1.3.1“交易监管措施”包括但不限于房产交易税费、限购政策、房产信息公示等。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系方式：

2.3代理信息（如有）

2.3.1代理名称：

2.3.2代理地址：

2.3.3代理联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产坐落地址：

3.1.2房产产权证号：

3.1.3房产用途：

3.1.4房产面积：

3.2房产权利状态

3.2.1房产所有权清晰无争议；

3.2.2房产无抵押、查封等限制；

3.2.3房产无租赁、共有等权利负担。

3.3房产面积

3.3.1房产建筑面积：平方米

3.3.2房产套内面积：平方米

3.4房产用途

3.4.1房产用途为：住宅/商业/办公等。

4.交易价格

4.1交易总价

4.1.1交易总价：人民币元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应于本合同签订之日起日内支付交易总价人民币元整的50%作为定金；

4.2.2买方应于交付房产之日起日内支付交易总价人民币元整的50%作为尾款；

4.2.3付款方式：银行转账/现金支付等。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内；

4.3.2尾款支付时间：交付房产之日起日内。

4.4付款条件

4.4.1买方支付定金后，卖方应保证房产无任何权利瑕疵；

4.4.2买方支付尾款后，卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.交易监管措施

5.1监管机构

5.1.1房产交易监管机构：市房产管理局。

5.2监管措施

5.2.1买方、卖方应按照监管机构的要求，如实提供房产交易信息；

5.2.2买方、卖方应依法缴纳税费；

5.3监管流程

5.3.1买方、卖方应按照监管机构的要求，办理房产交易手续；

5.3.2监管机构对房产交易进行监督检查。

5.4违规责任

5.4.1买方、卖方违反交易监管措施，应承担相应的法律责任。

6.交付与过户

6.1房产交付

6.1.1卖方应于交付房产之日起日内将房产交付给买方；

6.1.2交付时，房产应具