2025版二手房买卖合同样本正本（含物业交割）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同样本正本（含物业交割）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同签订地点
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4首付款比例
3.5尾款支付时间
4.房屋产权过户
4.1过户手续办理
4.2过户费用承担
4.3过户时间
5.物业交割
5.1物业交割时间
5.2物业交割方式
5.3物业费用结算
5.4物业设施设备检查
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付方式
6.3房屋交付条件
7.房屋质量及瑕疵
7.1房屋质量保证
7.2房屋瑕疵处理
7.3瑕疵责任承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1合同补充条款
14.2合同变更程序
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2合同订立日期
本合同于____年____月____日订立。
1.3合同签订地点
本合同在____市____区____地点签订。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为________。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.4房屋结构
房屋为____结构。
2.5房屋装修情况
房屋装修情况为____。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
乙方分两次支付房款：
（1）首付款：在签订本合同时，乙方支付甲方人民币____元整；
（2）尾款：在办理房屋产权过户手续后，乙方支付甲方剩余房款人民币____元整。
3.3付款时间
首付款在签订本合同时支付，尾款在办理房屋产权过户手续后支付。
3.4首付款比例
首付款比例为____%，即人民币____元整。
4.房屋产权过户
4.1过户手续办理
甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关资料。
4.2过户费用承担
房屋产权过户费用由____方承担。
4.3过户时间
房屋产权过户手续应在____年____月____日前完成。
5.物业交割
5.1物业交割时间
物业交割时间为房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内。
5.2物业交割方式
物业交割方式为甲方将房屋及附属设施、设备移交给乙方。
5.3物业费用结算
物业费用结算以实际发生为准，由乙方承担。
5.4物业设施设备检查
乙方在接收物业时，应检查房屋及附属设施、设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为____年____月____日。
6.2房屋交付方式
房屋交付方式为甲方将房屋及附属设施、设备交付给乙方。
6.3房屋交付条件
房屋交付时，房屋及附属设施、设备应处于良好状态，无损坏或不符合约定。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续；
（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题；
（3）乙方未按约定时间支付房款；
（4）乙方故意损坏房屋或附属设施、设备；
（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿