2025版二手房买卖合同样本正本（含装修补贴）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同样本正本（含装修补贴）
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权
4.2房屋使用权
4.3房屋附属设施
5.买卖合同价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
5.2支付方式及时间
5.3首付款支付
5.4尾款支付
6.装修补贴条款
6.1装修补贴金额
6.2装修补贴支付方式
6.3装修补贴使用范围
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
7.4验收不合格的处理
8.房屋过户手续及税费
8.1房屋过户手续
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.1.1房屋位于省市区路号。
2.1.2房屋具体位置描述：小区栋单元室。
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积为100平方米。
2.2.2房屋套内面积为80平方米。
2.3房屋结构
2.3.1房屋为框架结构。
2.3.2房屋层高为3米。
2.4房屋装修情况
2.4.1房屋装修情况为中等装修。
2.4.2装修内容包括：墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.1.1买方名称：先生/女士。
3.1.2买方身份证号码：。
3.2卖方基本信息
3.2.1卖方名称：先生/女士。
3.2.2卖方身份证号码：。
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权
4.1.1卖方将房屋的所有权转让给买方。
4.1.2房屋所有权转移后，买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
4.2房屋使用权
4.2.1买方在合同约定的期限内，享有房屋的使用权。
4.2.2买方在使用过程中，应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。
4.3房屋附属设施
4.3.1房屋附属设施包括：水、电、煤气、供暖等。
4.3.2买方在使用房屋附属设施时，应遵守相关规定。
5.买卖合同价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
5.1.1房屋买卖价格为人民币100万元整。
5.2支付方式及时间
5.2.1买方应在合同签订之日起3个工作日内支付首付款人民币30万元。
5.2.2剩余款项人民币70万元，买方应在房屋交付前支付完毕。
5.3首付款支付
5.3.1首付款支付方式为银行转账。
5.3.2首付款支付账户为卖方提供的指定账户。
5.4尾款支付
5.4.1尾款支付方式同首付款。
5.4.2尾款支付账户为卖方提供的指定账户。
6.装修补贴条款
6.1装修补贴金额
6.1.1卖方同意向买方提供人民币5万元的装修补贴。
6.2装修补贴支付方式
6.2.1装修补贴支付方式为银行转账。
6.2.2装修补贴支付账户为买方提供的指定账户。
6.3装修补贴使用范围
6.3.1装修补贴仅限用于房屋装修。
6.3.2装修补贴不得转让或兑换现金。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.1.1房屋交付时间为合同签订之日起60个工作日内。
7.2房屋交付条件
7.2.1卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋所有权清晰、房屋无任何权属纠纷、房屋附属设施齐全等。
7.3房屋验收标准
7.3.1买方在房屋交付前有权对房屋进行验收。
7.3.2验收标准为房屋符合合同约定的装修标准和使用功能。
7.4验收不合格的处理
7.4.1若房屋验收不合格，卖方应在验收不合格之日起10个工作日内进行整改。
7.4.2若卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同，并