2025版二手房买卖合同样本正本（含交易风险提示）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同样本正本（含交易风险提示）
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋结构
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1甲方承担税费
4.2乙方承担税费
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.交易风险提示
6.1房屋产权风险
6.2房屋质量风险
6.3交易资金风险
6.4其他风险提示
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1附件
10.2其他约定事项
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同附件
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方（卖方）基本信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号：________
1.1.3联系电话：________
1.2乙方（买方）基本信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号：________
1.2.3联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋产权证号：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
2.5房屋结构：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订当日支付；
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付；
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：________
3.3.2尾款支付时间：________
4.交易税费承担
4.1甲方承担税费：________
4.2乙方承担税费：________
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：________
5.2房屋交付条件：
5.2.1房屋产权清晰，无任何产权纠纷；
5.2.2房屋无抵押、查封等限制性条件；
5.2.3房屋符合交付条件，无质量问题；
5.3房屋验收标准：
5.3.1乙方在房屋交付前对房屋进行验收；
5.3.2验收标准参照房屋买卖合同附件中的房屋验收标准。
6.交易风险提示
6.1房屋产权风险：
6.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷；
6.1.2乙方在购买房屋前，应自行查询房屋产权状况；
6.2房屋质量风险：
6.2.1甲方保证房屋在交付时无质量问题；
6.2.2乙方在购买房屋前，应自行对房屋质量进行查验；
6.3交易资金风险：
6.3.1交易资金通过________方式进行支付，确保资金安全；
6.3.2乙方在支付首付款前，应确保房屋产权状况无误；
6.4其他风险提示：
6.4.1交易过程中，双方应遵守法律法规，诚信交易；
6.4.2交易过程中产生的任何争议，应友好协商解决。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1甲方未按合同约定交付房屋；
7.1.2乙方未按合同约定支付房款；
7.2违约责任：
7.2.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付________元违约金；
7.2.2乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付________元违约金。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应通过友好协商解决争议；
8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决方式
8.2.1诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查取证；
8.2.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；
9.1.2本合同生效前，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应按约定支付房款。
9.2合同终止条件