2025版二手房买卖合同（含交易流程及风险提示）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同（含交易流程及风险提示）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.房屋产权转移登记
6.1登记机构
6.2登记时间
6.3登记费用
7.房屋附属设施及权益
7.1附属设施清单
7.2权益归属
8.交易流程及时间安排
8.1签订合同
8.2付款
8.3验收
8.4过户
8.5产权转移登记
9.风险提示
9.1法律法规风险
9.2房屋质量问题
9.3交易风险
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及附件清单
14.1合同签署
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：________________
1.1.2出卖人身份证号码：________________
1.1.3出卖人联系方式：________________
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：________________
1.2.2买受人身份证号码：________________
1.2.3买受人联系方式：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在省（自治区、直辖市）：________________
2.1.2所在市（地级市）：________________
2.1.3所在区（县）：________________
2.1.4具体地址：________________
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：________________平方米
2.2.2使用面积：________________平方米
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：________________
2.3.2楼层：________________层
2.4房屋权属
2.4.1房屋所有权证号：________________
2.4.2房屋他项权利情况：________________
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.1.1房屋交易总价：________________元整
3.1.2付款方式：________________
3.2付款方式
3.2.1首付款：________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；
3.2.2尾款：________________元整，于房屋交付并验收合格后____个工作日内支付。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付日期：________________
4.2房屋验收标准
4.2.1房屋结构安全、牢固；
4.2.2房屋设施设备齐全、完好；
4.2.3房屋环境整洁、无污染。
4.3验收程序
4.3.1双方应在房屋交付日期前____个工作日通知对方；
4.3.2双方应共同对房屋进行验收；
4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续
5.1.1双方应共同办理房屋过户手续；
5.1.2出卖人应配合买受人办理过户手续。
5.2税费承担
5.2.1双方应按照国家规定缴纳相关税费；
5.2.2税费缴纳方式：________________
5.3税费缴纳
5.3.1双方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳相关税费。
6.房屋产权转移登记
6.1登记机构
6.1.1房屋产权转移登记机构：________________
6.2登记时间
6.2.1房屋产权转移登记时间：________________
6.3登记费用
6.3.1房屋产权转移登记