2025版二手房按揭买卖合同（含房屋交易风险提示）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房按揭买卖合同（含房屋交易风险提示）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋用途
4.交易价格
4.1交易价格
4.2价格构成
4.3付款方式
5.交易款项
5.1交易款项支付
5.2交易款项支付时间
5.3交易款项支付方式
6.产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋交付
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋交付方式
8.质量保证
8.1房屋质量保证
8.2质量保证期限
8.3质量保证责任
9.房屋交易风险提示
9.1房屋交易风险概述
9.2房屋交易风险具体内容
9.3风险防范措施
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
14.3其他约定变更
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指双方就二手房买卖及按揭事宜所签订的协议。
1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。
1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。
1.1.4“房屋”指卖方拥有完全产权并同意出售给买方的房产。
1.1.5“交易价格”指买方购买房屋所支付的金额。
1.1.6“按揭贷款”指买方为购买房屋向银行或其他金融机构申请的贷款。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有明确规定。
2.合同双方
2.1买方信息
2.1.1买方姓名：________________
2.1.2买方身份证号码：________________
2.1.3买方联系方式：________________
2.2卖方信息
2.2.1卖方姓名：________________
2.2.2卖方身份证号码：________________
2.2.3卖方联系方式：________________
3.房屋信息
3.1房屋地址：________________
3.2房屋面积：________________（平方米）
3.3房屋产权：________________
3.4房屋用途：________________
4.交易价格
4.1交易价格：人民币________________元整
4.2价格构成：包括但不限于房屋本体价格、税费、中介费等。
4.3付款方式：
4.3.1买方应在合同签订后____个工作日内支付定金，金额为人民币____元。
4.3.2买方应在房屋交付前支付剩余款项，金额为人民币____元。
4.3.3付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
5.交易款项
5.1交易款项支付：
5.1.1定金支付时间：合同签订后____个工作日内。
5.1.2剩余款项支付时间：房屋交付前____个工作日内。
5.2交易款项支付时间：
5.2.1定金支付时间：合同签订后____个工作日内。
5.2.2剩余款项支付时间：房屋交付前____个工作日内。
5.3交易款项支付方式：
5.3.1定金支付方式：银行转账至卖方指定账户。
5.3.2剩余款项支付方式：银行转账至卖方指定账户。
6.产权过户
6.1过户手续：
6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。
6.1.2买方需配合提供相关资料。
6.2过户费用：
6.2.1房屋产权过户所需费用由买方承担。
6.2.2具体费用明细详见附件。
6.3过户时间：
6.3.1房屋产权过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。
7.房屋交付
7.1房屋交付时间：________________
7.2房屋交付条件：
7.2.1房屋产权过户手续已办理完毕。
7.2.2房屋无任何拖欠的物业费、水电费等费用。
7.2.3房屋符合交付条件。
7.3房屋交付方式：
7.3.1卖方应将房屋及相关设施交付给买