2025版二手房买卖合同样本正本（含交易税费）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同样本正本（含交易税费）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1交易税费概述
4.2税费承担比例
4.3税费支付方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方全称：________________________
法定代表人（或授权代理人）姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
1.2买受方信息
买受方全称：________________________
法定代表人（或授权代理人）姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：________________________
所在区域：________________________
2.2房屋面积
建筑面积：________________________
使用面积：________________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：________________________
2.4房屋用途
房屋用途：________________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价款：________________________
人民币大写：________________________
3.2付款方式
买受方应在签订本合同时支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清。
3.3付款时间节点
定金支付时间：________________________
余款支付时间：________________________
4.交易税费承担
4.1交易税费概述
根据相关法律法规和政策，本交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。
4.2税费承担比例
买受方承担税费的比例为_____%，出卖方承担税费的比例为_____%。
4.3税费支付方式
买受方应在签订本合同时支付相关税费，具体支付方式及金额见附件。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为____年____月____日。
5.2房屋验收标准
房屋应达到交付时现状，不存在质量问题，符合房屋买卖合同约定的各项条款。
5.3验收程序
买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议，应在____日内向出卖方提出。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
房屋产权过户时间为房屋交付之日起____个工作日内。
6.2过户手续
双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提交相关文件、缴纳过户税费等。
6.3过户费用
过户费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。
7.履约保证金
7.1保证金金额
本合同签订后，买受方应向出卖方支付____元作为履约保证金。
7.2保证金支付方式
买受方应在签订本合同时一次性支付履约保证金。
7.3保证金退还条件
在合同履行完毕后，出卖方应无息退还买受方