2025年度精简版二手房买卖合同范本：高品质住宅交易保障.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度精简版二手房买卖合同范本：高品质住宅交易保障
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产结构
2.5房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4首付款比例
3.5尾款支付方式
4.房产交付及过户手续
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3过户手续办理
4.4过户费用承担
5.房产瑕疵及权属问题
5.1出卖人保证
5.2买受人了解
5.3瑕疵处理方式
5.4权属问题处理
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金计算
6.4违约金支付方式
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除通知
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止通知
10.其他约定事项
10.1保密条款
10.2通知方式
10.3合同附件
10.4合同附件效力
11.合同签署日期及地点
11.1签署日期
11.2签署地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同解释及适用法律
13.1合同解释
13.2适用法律
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住址：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住址：_______
1.3代理人信息（如有）
1.3.1代理人姓名：_______
1.3.2代理人身份证号：_______
1.3.3代理人联系电话：_______
1.3.4代理人住址：_______
第二条房产基本情况
2.1房产坐落位置：_______
2.2房产产权证号：_______
2.3房产面积：_______平方米
2.4房产结构：_______
2.5房产用途：_______
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；
3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前_______日内支付；
3.3付款时间节点：_______
3.4首付款比例：_______%
3.5尾款支付方式：_______
第四条房产交付及过户手续
4.1交付时间：_______
4.2交付地点：_______
4.3过户手续办理：
4.3.1出卖人负责办理房产过户手续；
4.3.2过户费用：人民币_______元整，由_______方承担；
4.4过户费用承担：_______
第五条房产瑕疵及权属问题
5.1出卖人保证：
5.1.1出卖人保证房产权属清晰，不存在任何争议；
5.1.2出卖人保证房产不存在任何未披露的瑕疵；
5.2买受人了解：
5.2.1买受人已充分了解房产的现状，包括但不限于房产结构、面积、用途等；
5.2.2买受人已充分了解房产权属情况；
5.3瑕疵处理方式：
5.3.1如房产存在瑕疵，双方应协商解决；
5.3.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
5.4权属问题处理：
5.4.1如房产权属存在问题，双方应协商解决；
5.4.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任：
6.1.1出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付_______元整违约金；
6.1.2出卖人未按约定办理过户手续，应向买受人支付_______元整违约金；
6.2买受人违约责任：
6.2.1买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付_______元整违约金；
6.2.2买受人未按约定接收房产，应向出卖人支付_______元整违约金；
6.3违约金计算：按每日_______元整计算