2025年度高品质二手房交易合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高品质二手房交易合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1交易双方信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及付款方式
2.房屋产权状况
2.1房屋产权性质
2.2房屋产权登记情况
2.3房屋是否存在抵押、查封等情况
3.交易流程及时间安排
3.1交易流程概述
3.2各阶段时间安排
3.3交易进度及违约责任
4.交易款项支付
4.1首付款支付
4.2尾款支付
4.3交易款项支付方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3房屋验收程序
6.房屋税费承担
6.1税费种类及计算方式
6.2税费承担比例
6.3税费缴纳期限
7.违约责任
7.1交易双方违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁机构
8.3诉讼法院
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1房屋产权证书复印件
10.2房屋测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止情形
12.3合同终止后的处理
13.合同未尽事宜
13.1双方协商解决
13.2相关法律法规
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同份数及保管
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1交易双方信息
1.1.1出售方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址
1.1.2购买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落：具体地址、所属区域、小区名称
1.2.2房屋产权证号
1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积
1.2.4房屋结构、装修情况
1.3交易价格及付款方式
1.3.1交易价格：人民币大写、小写
1.3.2付款方式：首付款、尾款、分期付款等
1.3.3付款时间及节点
2.房屋产权状况
2.1房屋产权性质：商品房、经济适用房、房改房等
2.2房屋产权登记情况：产权清晰，无查封、抵押、共有等情况
2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：无
3.交易流程及时间安排
3.1交易流程概述：签订合同、支付首付款、办理产权转移登记、支付尾款、房屋交付
3.2各阶段时间安排：签订合同后日内支付首付款，日内办理产权转移登记，日内支付尾款
3.3交易进度及违约责任：未按时完成交易流程的，应承担相应的违约责任
4.交易款项支付
4.1首付款支付：在签订合同后日内，购买方应向出售方支付人民币元作为首付款
4.2尾款支付：在办理完产权转移登记后日内，购买方应向出售方支付人民币元作为尾款
4.3交易款项支付方式：银行转账、现金支付等
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：在办理完产权转移登记后日内，出售方应将房屋交付给购买方
5.2房屋验收标准：房屋符合国家相关建筑标准和设计要求，无结构性问题，设施设备齐全
5.3房屋验收程序：购买方在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出售方
6.房屋税费承担
6.1税费种类及计算方式：契税、个人所得税、增值税等，按照国家及地方相关政策计算
6.2税费承担比例：根据房屋产权性质、交易价格等因素确定
6.3税费缴纳期限：在办理产权转移登记前缴纳
7.违约责任
7.1交易双方违约情形：未按时支付款项、未按时办理产权转移登记、房屋不符合约定标准等
7.2违约责任承担方式：支付违约金、赔偿损失、解除合同等
7.3违约金计算标准：按照合同约定或国家相关法律法规执