二零二四年度高品质二手房交易合同范本3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度高品质二手房交易合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证号或营业执照号
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权性质
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格的处理
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户违约责任
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费缴纳时间
7.附属设施及物品
7.1附属设施清单
7.2物品清单
7.3附属设施及物品的交付
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同附件
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名或名称：_______
乙方（买方）姓名或名称：_______
1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号：_______
乙方身份证号：_______
1.3联系方式：甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋产权性质：_______
2.4房屋用途：_______
2.5房屋装修情况：_______
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币_______元整。
3.2付款方式：_______
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款：_______元整，于合同签订后_______日内支付；
3.3.2尾款：_______元整，于房屋交付前_______日内支付。
3.4付款违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______的违约金。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。
4.2房屋交付条件：房屋现状交付，无抵押、无查封、无租赁。
4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
4.4验收不合格的处理：若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内进行修复，修复后仍不合格的，乙方有权解除合同。
第五条房屋产权过户
5.1过户时间：_______年_______月_______日。
5.2过户费用：_______元整，由_______方承担。
5.3过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，所需文件及费用由双方协商解决。
5.4过户违约责任：若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部过户费用，并支付_______的违约金。
第六条房屋税费承担
6.1税费种类：_______
6.2税费承担比例：_______
6.3税费缴纳时间：_______
第七条附属设施及物品
7.1附属设施清单：_______
7.2物品清单：_______
7.3附属设施及物品的交付：在房屋交付时，甲方应将附属设施及物品一同交付给乙方。
第八条违约责任
8.1违约情形：
8.1.1乙方未按约定支付房款；
8.1.2甲方未按约定时间交付房屋；
8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务。
8.2违约责任承担：
8.2.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_______的违约金；
8.2.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______的违约金；
8.2.3任何