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二零二四年度二手房交易合同范本-@-1.docx

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二零二四年度二手房交易合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2权证领取

5.3验房

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务说明

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名:_______

1.1.2身份证号码:_______

1.1.3联系电话:_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名:_______

1.2.2身份证号码:_______

1.2.3联系电话:_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省市:_______

2.1.2详细地址:_______

2.2房屋面积

2.2.1实际面积:_______平方米

2.2.2使用面积:_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型:_______

2.3.2建筑年代:_______

2.4房屋权属证明

2.4.1权属证明文件:_______

2.4.2权属证明编号:_______

第三条房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1交易价格:_______元人民币

3.2付款方式

3.2.1首付款:_______元人民币,于合同签订后_______日内支付。

3.2.2尾款:_______元人民币,于房屋交付前_______日内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间:_______

3.3.2尾款支付时间:_______

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间:_______

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时,出卖人应保证房屋产权清晰,无任何权利瑕疵。

4.2.2房屋交付时,买受人应检查房屋设施及附属设施是否完好。

4.3房屋使用年限

4.3.1房屋使用年限:_______

第五条房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

5.1.2买受人应在房屋交付后_______日内办理产权转移手续。

5.2权证领取

5.2.1房屋产权证领取后,买受人应及时将权证原件交付出卖人。

5.3验房

5.3.1买受人应在房屋交付前对房屋进行验收。

5.3.2出卖人应在验收过程中予以配合。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税:_______元人民币

6.1.2印花税:_______元人民币

6.1.3其他税费:_______

6.2税费承担比例

6.2.1出卖人承担:_______%

6.2.2买受人承担:_______

6.3税费缴纳时间

6.3.1税费缴纳时间:_______

第七条房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.1.1附属设施名称:_______

7.1.2附属设施数量:_______

7.2权利义务说明

7.2.1出卖人保证附属设施在交付时完好。

7.2.2买受人同意在房屋使用过程中,对附属设施进行合理维护。

第一部分:合同如下:

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按约定支付房款,经催告后仍未支付,出卖人有权解除合同。

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋,经催告后仍未交付,买受人有权解除合同。

8.1.3双方协商一致,决定解除合同。

8.2违约责任

8.2.1买受人未按约定支付房款的,应向出卖人支付_______%的违约金。

8.2.2出卖人未按约定时间交付房屋的,应向买受人支付_______%的违约金。

8.2.3任何一方违反合同约定的,应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如

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