二零二四年度二手房交易风险提示合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易风险提示合同范本

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产权属瑕疵说明

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2交易款项支付方式

3.3交易款项支付时间

4.房产过户手续及税费承担

4.1房产过户手续

4.2房产税费承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

6.房产相关配套设施及权利义务

6.1配套设施情况

6.2权利义务说明

7.房产交易风险提示

7.1房产交易风险概述

7.2主要风险提示

7.3风险防范措施

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同签署日期及地点

12.合同附件清单

12.1附件一：房产信息确认表

12.2附件二：交易款项支付凭证

12.3附件三：房产过户手续清单

13.合同附件说明

13.1附件一说明

13.2附件二说明

13.3附件三说明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条交易双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.3买方身份证号码：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.3卖方身份证号码：

1.2.4卖方联系方式：

第二条房产基本情况

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：

2.1.2房产产权证号：

2.1.3房产性质：

2.1.4房产面积：

2.1.5房产用途：

2.2房产权属证明

2.2.1房产所有权证：

2.2.2房产土地使用权证：

2.2.3其他相关权属证明：

2.3房产权属瑕疵说明

2.3.1房产是否存在权属纠纷：

2.3.2房产是否存在抵押、查封等情况：

2.3.3房产是否存在其他影响交易的情况：

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2交易款项支付方式

3.2.1付款方式：

3.2.2付款时间：

3.2.3付款地点：

3.3交易款项支付时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

第四条房产过户手续及税费承担

4.1房产过户手续

4.1.1过户手续办理地点：

4.1.2过户手续办理时间：

4.1.3过户手续办理费用：

4.2房产税费承担

4.2.1税费种类：

4.2.2税费承担比例：

4.2.3税费缴纳时间：

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付日期：

5.1.2房产交付时间：

5.2房产验收标准

5.2.1验收项目：

5.2.2验收标准：

5.3房产验收程序

5.3.1验收流程：

5.3.2验收责任：

第六条房产相关配套设施及权利义务

6.1配套设施情况

6.1.1配套设施种类：

6.1.2配套设施状况：

6.2权利义务说明

6.2.1买方权利：

6.2.2卖方义务：

6.2.3配套设施使用约定：

第七条房产交易风险提示

7.1房产交易风险概述

7.1.1房产交易风险类型：

7.1.2风险可能导致的后果：

7.2主要风险提示

7.2.1房产权属风险：

7.2.2房产质量风险：

7.2.3房产交易资金风险：

7.2.4房产交易税费风险：

7.3风险防范措施

7.3.1房产权属风险防范：

7.3.2房产质量风险防范：

7.3.3房产交易资金风险防范：

7.3.4房产交易税费风险防范：

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1买方违约责任：

8.1.1.1买方未按约定支付交易款项的违约责任；

8.1.1.2买方未按约定办理房产过户手续的违约责任；

8.1.1.3买方未按约定接收房产的违约责任；

8.1.2卖方违约责任：

8.1.2.1卖方未按约定提供房产的违约责任；

8.1.2.2卖方未按约定办理房产过户手续的违约责任；

8.1.2.3卖方隐瞒房产瑕疵的违约责