二零二四年度二手房交易定金合同范本，安全可靠3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度二手房交易定金合同范本，安全可靠
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权情况
2.3房产面积
2.4房产用途
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件
4.1买方违约
4.2卖方违约
4.3其他情况
5.房产过户相关事宜
5.1过户时间
5.2过户税费
5.3过户手续
6.房产交付相关事宜
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.合同解除条件
7.1协商解除
7.2违约解除
7.3其他情况
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2仲裁解决
8.3诉讼解决
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1买方违约责任
10.2卖方违约责任
10.3第三方违约责任
11.合同附件
11.1房产证明文件
11.2付款凭证
11.3其他附件
12.合同签署日期
13.合同份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：
出卖方法定代表人：
出卖方联系方式：
1.2买受方信息
买受方名称：
买受方法定代表人：
买受方联系方式：
2.房产基本信息
2.1房产地址：
省份：
城市：
街道：
楼号：
房号：
2.2房产产权情况：
房产证号：
产权人：
产权证取得时间：
2.3房产面积：
建筑面积：
使用面积：
2.4房产用途：
居住用途：
商业用途：
其他用途：
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：
定金总额：人民币_____元整。
3.2定金支付方式：
定金支付方式：银行转账。
银行名称：
银行账号：
3.3定金支付时间：
买方应于合同签订之日起_____个工作日内支付定金。
4.定金退还条件
4.1买方违约：
买方未按约定支付购房款的；
买方提供虚假信息导致无法办理过户手续的；
4.2卖方违约：
卖方未按约定交付房产的；
卖方提供虚假信息导致无法办理过户手续的；
4.3其他情况：
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
双方协商一致解除合同的。
5.房产过户相关事宜
5.1过户时间：
双方应于合同签订之日起_____个工作日内办理房产过户手续。
5.2过户税费：
过户税费由买方承担。
5.3过户手续：
双方应配合办理房产过户手续。
6.房产交付相关事宜
6.1交付时间：
卖方应于合同签订之日起_____个工作日内将房产交付给买方。
6.2交付条件：
房产证过户至买方名下；
房产无任何权利瑕疵；
6.3交付手续：
卖方应提供房产钥匙；
双方应签署交付确认书。
7.合同解除条件
7.1协商解除：
双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。
7.2违约解除：
一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
7.3其他情况：
因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
8.争议解决方式
8.1协商解决：
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
8.2仲裁解决：
若协商不成，任何一方均可向双方所在地的人