2025版二手房买卖定金合同范本，品质保障-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同范本，品质保障1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件
4.1买方违约
4.2卖方违约
4.3其他情况
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续
8.付款方式及时间
8.1付款方式
8.2付款时间
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除条件
10.1合同解除方式
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.1.4住所地：________
1.2买方信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
1.2.4住所地：________
2.房地产基本信息
2.1房屋坐落：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋用途：________
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：人民币________元整
3.2定金支付方式：________（现金、转账等）
3.3定金支付时间：________（具体日期）
4.定金退还条件
4.1买方违约：
4.1.1买方未按约定支付房款；
4.1.2买方未按约定时间办理过户手续；
4.1.3买方违反合同约定，造成卖方损失。
4.2卖方违约：
4.2.1卖方未按约定时间交付房屋；
4.2.2卖方未按约定办理过户手续；
4.2.3卖方违反合同约定，造成买方损失。
4.3其他情况：
4.3.1因不可抗力导致合同无法履行；
4.3.2双方协商一致解除合同。
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续：
5.1.1卖方提供房屋产权证、身份证等证件；
5.1.2买方支付过户税费；
5.1.3双方共同办理过户手续。
5.2过户费用：
5.2.1房屋契税：________元；
5.2.2土地增值税：________元；
5.2.3其他相关费用：________元。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：________（具体日期）
6.2房屋验收标准：
6.2.1房屋结构安全、牢固；
6.2.2房屋设施齐全、完好；
6.2.3房屋内部装修符合约定。
6.3验收程序：
6.3.1买方在约定时间内对房屋进行验收；
6.3.2双方共同签署验收报告；
6.3.3如有质量问题，卖方应在约定时间内进行修复。
8.付款方式及时间
8.1付款方式
8.1.2首付款：在签订本合同时支付定金的________%；
8.1.3中间款：在房屋交付前支付剩余房款的________%；
8.1.4尾款：在房屋产权过户手续完成后支付剩余房款的________%。
8.2付款时间
8.2.1首付款支付时间：签订本合同之日起________日内；
8.2.2中间款支付时间：房屋交付前________日内；
8.2.3尾款支付时间：房屋产权过户手续完成后________日内。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
9.2.1双方应在争议发生后________日内提出书面解决请求；
9.2.2争议解决期间，除争议事项外，