2025版二手房买卖定金合同范本，保障双方权益.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同范本，保障双方权益

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.定金支付方式及金额

3.1定金支付比例

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1买方违约

4.2卖方违约

4.3合同解除

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.房产交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.房产质量及验收

7.1房产质量保证

7.2房产验收标准

8.房产贷款及税费承担

8.1房产贷款条件

8.2税费承担

9.合同解除及赔偿

9.1合同解除条件

9.2解除合同赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签订日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5楼号：

2.1.6房号：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3套内面积：

2.3房产结构

2.3.1住宅类型：

2.3.2建筑年代：

2.3.3住宅楼层：

2.3.4房屋朝向：

2.4房产产权

2.4.1房产所有权证号：

2.4.2房产土地使用权证号：

2.4.3房产产权性质：

3.定金支付方式及金额

3.1定金支付比例

3.1.1定金总额：

3.1.2定金支付比例：

3.2定金支付时间

3.2.1首次支付定金时间：

3.2.2第二次支付定金时间：

3.3定金支付方式

3.3.1支付方式：

3.3.2支付账户：

4.定金退还条件

4.1买方违约

4.1.1买方未按时支付剩余房款：

4.1.2买方未按时办理房产过户手续：

4.2卖方违约

4.2.1卖方未按时交付房产：

4.2.2卖方房产存在质量问题：

4.3合同解除

4.3.1双方协商一致解除合同：

4.3.2法律法规规定解除合同：

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理时间：

5.1.2过户手续办理地点：

5.2过户费用承担

5.2.1过户税费：

5.2.2其他费用：

6.房产交房时间及条件

6.1交房时间

6.1.1房产交付时间：

6.2交房条件

6.2.1房产无抵押、无查封：

6.2.2房产无拖欠物业费、水电费：

6.2.3房产符合交付标准：

7.房产质量及验收

7.1房产质量保证

7.1.1房产质量标准：

7.1.2质量保证期限：

7.2房产验收标准

7.2.1验收项目：

7.2.2验收标准：

8.房产贷款及税费承担

8.1房产贷款条件

8.1.1买方贷款额度：

8.1.2买方贷款利率：

8.1.3买方贷款期限：

8.2税费承担

8.2.1买方应缴纳的税费：

8.2.2卖方应缴纳的税费：

8.2.3双方协商确定的税费分摊比例：

9.合同解除及赔偿

9.1合同解除条件

9.1.1买方未按约定支付房款：

9.1.2卖方未按约定交付房产：

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行：

9.2解除合同赔偿

9.2.1买方违约赔偿：

9.2.2卖方违约赔偿：

9.2.3合同解除后的赔偿计算方法：

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1协商解决：

10.1.2仲裁解决：

10.1.3民事诉讼解决：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会：

10.2.2法院：

10.2.3其他争议解决机构：

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章：

11.1.2合同登记备案：

11.2合同解除