二零二五年度品质二手房买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度品质二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款期限
5.履约期限
5.1签订合同日期
5.2交房日期
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付
6.2房屋验收
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.产权归属
8.1房屋产权归属
8.2其他产权归属
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同生效
11.3合同解除
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指出卖人名下位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。
（2）“出卖人”指[出卖人全名]，身份证号码[身份证号码]，住所地[住所地]。
（3）“买受人”指[买受人全名]，身份证号码[身份证号码]，住所地[住所地]。
（4）“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格，即人民币[金额]元整。
（5）“交房日期”指本合同约定的房屋交付日期。
第二条当事人信息
2.1出卖人信息
出卖人全名：[出卖人全名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地：[住所地]
2.2买受人信息
买受人全名：[买受人全名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地：[住所地]
第三条房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细地址]。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为[面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。
3.3房屋结构
房屋为[结构类型]，建于[建筑年代]，为[楼层数]层[具体楼层]。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋买卖价格为人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。
4.2支付方式
（1）买受人应在签订本合同之日起[天数]日内支付交易价格的[比例]%作为定金，即人民币[金额]元整。
（2）买受人应在交房日期前支付交易价格的[比例]%作为首付，即人民币[金额]元整。
（3）剩余交易价格应在交房日期后[天数]日内一次性支付完毕。
4.3付款期限
（1）定金支付期限：[具体日期]前。
（2）首付支付期限：交房日期前。
（3）尾款支付期限：交房日期后[天数]日内。
第五条履约期限
5.1签订合同日期
本合同签订日期为[具体日期]。
5.2交房日期
房屋交付日期为[具体日期]。
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付
出卖人应于交房日期前将房屋及附属设施交付给买受人。
6.2房屋验收
买受人应在收到房屋后[天数]日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。
第一部分：合同如下：
第七条房屋产权过户
7.1过户手续
出卖人应负责办理房屋产权过户手续，买受人应协助提供相关证明材料。
7.2过户费用
房屋产权过户涉及的税费及手续费等由买受人承担，具体金额根据国家和地方政策确定。
7.3过户时间
过户手续应在交房日期后的[天数]个工作日内完成。
第八条产权归属
8.1房屋产权归属
房屋产权过户完成后，房屋所有权归买受人所有。
8.2其他产权归属
除房屋产权外，房屋附属设施及相关权益亦随房屋产权一并转移给买受人。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
9.2争议解决机构
争议提交的仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。
第十条违约责任
10.1违约情形
任何一方违反本合同的约定，均构成违约。
10.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的经济损失、支付违约金等。
10.3违约金
因违约给对方造成的损失，违约方应支付违约金，具体金额根据双方协商或仲裁裁决确定。
第十一条其他约定
11.1合同附件
（1）房屋买