2025年度高端住宅二手房买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高端住宅二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
1.2房产基本信息
1.3合同签订时间与地点
2.房产权利与义务
2.1房产权利归属
2.2产权证办理及费用承担
2.3交易税费及费用承担
2.4房产维修与保养
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格确定
3.2定金支付及退还
3.3首付及尾款支付
3.4逾期付款责任
4.交房与验收
4.1交房时间及条件
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格处理
4.4交房后房屋管理
5.履约责任与违约责任
5.1履约责任
5.2违约责任
5.3违约金计算
5.4违约金支付与退还
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
6.2争议解决方式
6.3争议解决费用承担
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止后的处理
8.合同附件
8.1房产证复印件
8.2买卖双方身份证复印件
8.3其他相关证明文件
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同生效日期
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达确认
11.合同解除通知
11.1合同解除通知方式
11.2合同解除通知内容
11.3合同解除通知送达
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件内容
12.2补充协议内容
12.3合同附件与补充协议的效力
13.合同附件保管与查阅
13.1合同附件保管方式
13.2合同附件查阅程序
13.3合同附件查阅费用
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同解释
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
1.1.1甲方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.2房产基本信息
1.2.1房产地址：_______。
1.2.2房产证号：_______。
1.2.3建筑面积：_______平方米。
1.2.4房产用途：_______。
1.2.5房屋结构：_______。
1.2.6房屋装修状况：_______。
1.3合同签订时间与地点
1.3.1签订时间：_______年_______月_______日。
1.3.2签订地点：_______。
2.房产权利与义务
2.1房产权利归属
2.1.1房产所有权自本合同生效之日起，依法归甲方所有。
2.1.2乙方保证房屋无任何权属纠纷，如有纠纷，由乙方承担全部责任。
2.2产权证办理及费用承担
2.2.1乙方应在合同签订后_______日内，配合甲方办理房产证过户手续。
2.2.2产权证办理过程中产生的费用，由_______方承担。
2.3交易税费及费用承担
2.3.1房产交易过程中产生的税费，由_______方承担。
2.3.2税费具体金额以税务机关核定的金额为准。
2.4房产维修与保养
2.4.1房产交付前，乙方应确保房屋及附属设施完好。
2.4.2房产交付后，甲方应按照房屋使用说明进行合理使用和维护。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格确定
3.1.1本合同约定房产交易价格为_______元。
3.1.2交易价格包含房屋本体价格及附属设施。
3.2定金支付及退还
3.2.1甲方应在合同签订之日起_______日内支付定金_______元。
3.2.2定金支付后，如甲方因自身原因解除合同，定金不予退还。
3.3首付及尾款支付
3.3.1甲方应在合同签订之日起_______日内支付首付_______元。
3.3.2甲方应在办理房产证过户手续前支付尾款_______元。
3.4逾期付款责任
3.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付_______‰的违约金。
3.4.2乙方逾期收款，应向甲方支付_______‰的违约金。
4.交房与验收
4.1交房时间及条件
4.1.1乙方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付甲方。
4.1.2房屋交付时，应符合合同约定的交房条件。
4.2房屋验收标准
4.2.1甲方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。
4.