2025版二手房买卖合同范本：带露台住宅.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本：带露台住宅
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.交易房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋装修情况
2.7露台情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4首付款比例
3.5按揭贷款
4.交易税费承担
4.1税费承担原则
4.2具体税费种类及承担比例
4.3税费缴纳时间
5.履约保证
5.1履约保证金
5.2保证金缴纳及退还
5.3履约保证金的用途
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
6.4验收不合格的处理
7.过户手续及费用
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户费用缴纳时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签订及日期
13.1合同签订地点
13.2合同签订日期
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋所有权证
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方全称：___________
出卖方法定代表人：___________
出卖方住所地：___________
联系电话：___________
1.2买受方信息
买受方全称：___________
买受方法定代表人：___________
买受方住所地：___________
联系电话：___________
第二条交易房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在区域：___________
具体地址：___________
2.2房屋产权
房屋所有权证号：___________
房屋产权证登记时间：___________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
房屋套内面积：___________平方米
2.4房屋结构
房屋结构类型：___________
2.5房屋用途
房屋用途：___________
2.6房屋装修情况
房屋装修情况：___________
2.7露台情况
露台面积：___________平方米
露台用途：___________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易总价
交易总价为人民币：___________元整。
3.2支付方式
3.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币：___________元整。
3.2.2尾款：买受方应在办理房屋过户手续后____日内支付剩余尾款人民币：___________元整。
3.3支付时间
首付款支付时间：___________
尾款支付时间：___________
3.4首付款比例
首付款比例为交易总价的____%。
第四条交易税费承担
4.1税费承担原则
税费承担按照国家相关法律法规和政策执行。
4.2具体税费种类及承担比例
具体税费种类及承担比例如下：
（1）契税：买受方承担____%；
（2）个人所得税：买受方承担____%；
（3）其他税费：买受方承担____%。
4.3税费缴纳时间
税费缴纳时间：___________
第五条履约保证
5.1履约保证金
买受方应在合同签订之日起____日内向出卖方支付履约保证金人民币：___________元整。
5.2保证金缴纳及退还
5.2.1保证金缴纳方式：___________
5.2.2保证金退还条件：___________
5.3履约保证金的用途
履约保证金用于保证买受方按约定履行合同义务。
第六条房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为：___________
6.2房屋验收标准
房屋验收标准：___________
6.3验收程序
6.3.1验收前，买受方有权对房屋进行实地查看；
6.3.2验收时，双方应