城市商业街门面租赁合同书8篇.docx

城市商业街门面租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业街门面事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于城市商业街，具体地址为：[地址]。该商铺属于甲方所有，有产权证明，产权证编号：[编号]。

2.乙方承租的商铺位于甲方商业街的某个位置，具体面积和相邻商铺的编号将在合同中详细规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方需将商铺归还给甲方。

2.租赁期内，乙方需按时交纳租金，并在租赁期满前提前三个月向甲方提出续租申请。甲方有权决定是否接受乙方的续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为元/月，支付方式为月付。乙方需在每个租赁月的第一周将租金存入甲方指定的银行账户。

2.租金标准根据市场情况进行调整，甲方将在租赁期满前三个月通知乙方新的租金标准。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等费用，这些费用由乙方每月按时向甲方支付。

2.乙方在装修商铺时，需遵守甲方的装修规定，并自行承担装修费用。租赁期满，乙方需将商铺恢复到原始状态。

五、违约责任

1.乙方如未按时交纳租金或水电费等费用，需向甲方支付违约金。违约金标准为未支付费用的百分之十。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满前提前归还商铺的，需向甲方支付违约金。违约金标准为剩余租金的百分之十。同时，乙方需将商铺恢复到原始状态并交还甲方。

4.甲方在租赁期满前提前解除本合同的，需向乙方支付违约金。违约金标准为剩余租金的百分之十。同时，甲方需赔偿乙方因提前解除本合同所造成的损失。

5.双方同意以附件形式补充以下材料：（具体材料）

出租方（签字/盖章）：XX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的城市商业街门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的门面位于城市商业街，具体地址为：[XXXXX]。

2.门面的面积为XX平方米，具体以现场实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面完整返还给甲方，如乙方需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金需在本合同生效之日起五个工作日内一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等日常运营费用，这些费用由乙方自行承担。

3.甲方有权根据市场情况和内部规定调整租金，但调整后的租金需提前三个月书面通知乙方，并给乙方一定的缓冲期。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面后，需按照甲方规定的用途使用，不得擅自改变门面的使用性质。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在签订本合同时，需向甲方提供详细的经营计划书，并在经营过程中严格遵守。如有违反，甲方有权提前解除合同。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，如因一方违约导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除合同，需向甲方支付违约金，违约金为未履行部分的租金总额。同时，甲方有权扣除乙方已支付的租金和费用。

3.甲方在租赁期间内，如因自身原因提前解除合同，需向乙方支付违约金