二零二五年度商业街区竞业禁止门面租赁合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度商业街区竞业禁止门面租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
2.1背景
鉴于我国商业街区的发展，甲方拥有某商业街区的经营权益，现决定出租该商业街区内的门面，乙方有意向租赁该门面用于商业经营。
2.2目的
本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.“商业街区”指甲方拥有的某商业街区；
2.“门面”指甲方出租给乙方的商业街区内的特定店面；
3.“租赁期限”指乙方租赁门面的时间范围；
4.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；
5.“竞业禁止”指乙方在租赁期限内不得在商业街区内从事与甲方经营业务相同或相类似的经营活动。
3.2关键词解释
1.“甲方”指拥有商业街区经营权益的一方；
2.“乙方”指租赁甲方商业街区门面的经营方；
3.“竞业禁止”指乙方在租赁期限内不得从事与甲方经营业务相同或相类似的经营活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定出租门面给乙方；
2.甲方有权对乙方在租赁期限内的经营活动进行监督管理；
3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得从事违反合同约定的经营活动；
4.甲方有义务按照合同约定向乙方提供租赁的门面及相关设施；
5.甲方有义务在租赁期限内保持门面的正常使用状态。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方门面；
2.乙方有权在租赁期限内依法开展商业经营活动；
3.乙方有义务按照合同约定支付租金；
4.乙方有义务遵守合同约定，不得从事违反合同约定的经营活动；
5.乙方有义务合理使用门面及相关设施，不得损坏或擅自改变门面结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
乙方租赁的门面位于甲方商业街区。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁的门面及相关设施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
2.双方协商一致后，签订终止合同协议；
3.双方应按照终止合同协议约定办理相关手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁门面内的经营活动；
2.乙方应将租赁门面及设施恢复至合同约定的状态；
3.甲方应退还乙方已支付的租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金；
2.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于三个月租金的押金；
3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电费用；
4.管理费：乙方应按照甲方规定支付管理费用；
5.其他费用：双方约定的其他相关费用。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；
2.现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点进行现金支付。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；
2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；
3.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水、电费用；
4.管理费：乙方应于每月的____日前支付上月管理费用。
7.4支付条款
1.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式支付费用；
2.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用门面；
3.乙方支付的费用中，甲方有权扣除应由乙方承担的任何费用。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定提供租赁门面的，应承担相应的违约责任；
2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金。
8.2乙方违约
1.乙方未按合同约定支付租金、押金、管理费等费用的，应承担相应的违约责任；
2.乙方在