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商业街商铺长期租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业街商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的商铺位于_________商业街，具体地址为_________。

2.商铺的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.商铺的租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

三、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，具体费用根据乙方实际使用量计算。

2.乙方应在收到甲方账单后五个工作日内完成缴费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

四、租赁期限及续租

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为长期。

2.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：_________。

2.乙方未按时向甲方支付租金或公共事业费用的，应按以下方式向甲方支付违约金：_________。

六、合同解除与终止

1.乙方有权在租赁期满后提出终止合同，但需提前三个月向甲方提出书面申请。

2.甲方在收到乙方书面申请后，应尽快办理合同解除手续。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在本合同签订后，应向甲方交纳租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金在合同终止时退还。如因乙方原因造成合同提前终止的，租赁保证金不予退还。

2.乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应提前征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于______的商业街商铺出租给乙方使用。该商铺的详细地址为______，建筑面积为______，套内面积为______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付租金押金______元（大写：______），租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方需将押金退还乙方。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内享有使用租赁物的权利，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。如确需改变，需征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复