二零二五商业街门面房租赁合同书.docx

二零二五商业街门面房租赁合同书

甲方（出租方）：

名称：___________

地址：___________

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：___________

地址：___________

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、租赁物业

1.1物业地址：___________

1.2物业面积：___________平方米

1.3物业用途：商业用途，具体经营范围为：___________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的物业使用手册进行操作。

5.2乙方应负责租赁物业内部的日常维修、养护，确保物业的正常使用。

5.3因乙方使用不当导致物业或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、物业管理

6.1甲方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，对租赁物业进行管理。

6.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

七、合同解除及违约责任

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本合同。

7.3甲方解除本合同后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物业，并将物业及附属设施交还给甲方。

7.4乙方违约的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方欠付租金的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年__月__日