二零二五商业门面房租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商业门面房租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为商业门面房，位于______（详细地址），面积______平方米。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.租赁物质量要求
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，符合安全、卫生、消防等要求。
乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、租赁物的使用与维护
1.使用要求
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
甲方对租赁物进行定期检查，如发现损坏，应及时通知乙方进行维修。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商业门面房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方改正或解除合同。
义务：
在租赁期限内，保证乙方正常使用商业门面房，不得擅自改变房屋结构。
按照合同约定，负责房屋的维修和保养。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内，正常使用商业门面房，并享有房屋内的使用权。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、租赁物的使用与维护
1.使用要求
乙方在使用商业门面房过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。
2.维护责任
乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。
甲方对房屋进行定期检查，如发现损坏，应及时通知乙方进行维修。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付租金。
3.保证金
乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等