二零二四年度特色商业街区门面租赁合同书3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度特色商业街区门面租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物概况
2.1门面具体位置
2.2面积及使用性质
2.3结构及设施情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间及逾期处理
5.租金调整机制
5.1租金调整依据
5.2调整频率
5.3调整程序
6.押金及退还条件
6.1押金金额
6.2押金支付时间
6.3押金退还条件及程序
7.使用规则及限制
7.1商业活动范围
7.2经营时间限制
7.3装修及改造规定
8.维修与保养责任
8.1租赁物维修责任
8.2共用设施维修责任
8.3保养责任及费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
12.3合同附件
13.合同签署与见证
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同见证人
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物现状描述
14.2附件二：租金支付凭证
14.3附件三：押金收据
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：____________
1.1.2法定代表人：____________
1.1.3联系电话：____________
1.1.4身份证号码：____________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：____________
1.2.2法定代表人：____________
1.2.3联系电话：____________
1.2.4身份证号码：____________
2.租赁物概况
2.1门面具体位置：位于__________特色商业街区，具体地址为：__________。
2.2面积及使用性质：租赁面积为__________平方米，使用性质为：__________。
2.3结构及设施情况：租赁门面为__________结构，配备__________等设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更，变更内容应在本合同中明确约定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。
4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
4.3支付时间及逾期处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。
5.租金调整机制
5.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁双方协商一致，租金可进行适当调整。
5.2调整频率：租金调整频率为每年____月____日。
5.3调整程序：租金调整前，出租方应提前____日书面通知租赁方，双方协商确定调整方案。
6.押金及退还条件
6.1押金金额：租赁方需支付人民币__________元作为押金。
6.2押金支付时间：租赁方应在签订合同后____日内支付押金。
6.3押金退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清后，出租方应在____日内退还押金。
7.使用规则及限制
7.1商业活动范围：租赁方应在租赁范围内合法经营，不得从事违法活动。
7.2经营时间限制：租赁方应在每日____时____分至____时____分之间经营。