二零二四年度特色商业街租赁合同书3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度特色商业街租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物概况
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违约使用责任
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
8.2乙方保养责任
8.3乙方维修责任
9.损坏赔偿
9.1损坏定义
9.2损坏赔偿标准
9.3赔偿程序
10.保险
10.1甲方保险责任
10.2乙方保险责任
10.3保险费用承担
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
12.3争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方法定代表人：__________
甲方联系电话：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方法定代表人：__________
乙方联系电话：__________
2.租赁物概况
2.1租赁物名称
租赁物名称：__________
2.2租赁物位置
租赁物位置：__________
2.3租赁物面积
租赁物面积：__________(平方米)
2.4租赁物结构
租赁物结构：__________(例如：一层商铺、二层商铺等)
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：__________(年/月/日)
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：__________(年/月/日)
3.3租赁期限延长条款
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限自原租赁终止日期起算。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：__________(元/月)
4.2租金支付方式
租金每月于__________(具体日期)前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付租金的违约责任
若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额的__________(百分比)作为违约金。
5.租金调整
5.1调整条件
在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，经双方协商一致后，租金可作相应调整。
5.2调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的__________(百分比)。
5.3调整通知
租金调整事宜，甲方应提前__________(天数)书面通知乙方。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：__________(元)
6.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应在__________(天数)内退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还时，甲方应将押金原额及利息（如有的话）一次性退还乙方。
7.使用范围及限制
7.1使用范围
乙方租赁的商铺仅用于__________(具体用途)，不得用于其他用途。
7.2使用限制
乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及商业街管理规定，不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。
7.3违约使用责任
若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修与养护，确保其处于良好状态。
8.2乙方保养责任
乙方负责租赁物的内部装修、设施设备的日常保养，保持其整洁、完好。
8.3乙方维修责任
如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
9.损坏赔偿
9.1损坏定义
本合同所指的损坏包括但不限于自然损耗、意外损坏和人为损坏。
9.2损坏赔偿标准
损坏赔偿按实际损失计算，包括维修费用、更换费用等。
9.3赔偿程序
乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________(天数)内进