商业街门面租赁合同书范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业街门面租赁合同书范本2024年通用
本合同目录一览
1.租赁门面
1.1门面位置
1.2门面面积
1.3门面用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.维修和保养
6.1出租方负责维修的内容
6.2承租方负责维修的内容
7.保险
7.1承租方必须购买的保险
7.2保险费用支付责任
8.变更和解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点
11.其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的保管
12.附件
12.1门面照片
12.2租赁押金收据
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.日期记录
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁门面
1.1门面位置：商业街A区1号门面，位于商业街中心位置，交通便利，人流密集。
1.2门面面积：门面总面积为120平方米，包括店铺内部和外部展示区域。
1.3门面用途：承租方不得将门面用于法律法规禁止或限制的项目，如涉嫌违法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算。
2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：门面月租金为人民币30,000元。
3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.押金
4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币50,000元作为租赁押金。
4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将门面交还给出租方，出租方在确认门面无损坏、无欠款的情况下，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.1.1出租方应保证门面符合承租方的经营需求，确保门面的结构和设施安全、合法。
5.1.2出租方有权对门面进行日常维护和保养，但不得影响承租方的正常经营。
5.1.3出租方不得干涉承租方的经营活动，不得在租赁期间将门面转租给第三方。
5.2承租方的权利和义务
5.2.1承租方有权按照合同约定使用门面，进行合法经营活动。
5.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守商业街的管理规定。
5.2.3
承租方应负责门面的日常清洁和维护，确保门面的安全和卫生。
6.维修和保养
6.1出租方负责维修的内容
6.1.1出租方应负责门面的主体结构和公共设施的维修和保养。
6.1.2出租方应在租赁期间定期对门面进行安全检查，确保门面的安全使用。
6.2承租方负责维修的内容
6.2.1承租方应负责门面内部设施的维修和保养，包括照明、空调、电器等。
6.2.2承租方应在租赁期间对门面进行日常巡查，发现损坏及时进行维修。
8.保险
8.1承租方必须购买的保险
8.1.1承租方应在租赁开始日期前购买火灾保险，保险金额不得低于门面资产总额。
8.1.2承租方应将保险单副本提交给出租方备案，并确保保险的有效期与租赁期限一致。
8.2保险费用支付责任
8.2.1承租方应承担购买保险的费用，并保证保险费用的支付不受租赁合同终止的影响。
9.变更和解除合同
9.1