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个人住房贷款抵押合同的范例

(标准合同模板)

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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个人住房贷款抵押合同的范例

揭房抵押合同：_________________

合同编号：_________________

合同签订日期：________________

合同签订地点：________________

抵押人(以下称甲方)：________________

抵押权人(以下称乙方)：_____________

为确保_____________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以

自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经

协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元

整，抵押率为_____________%，实际抵押额为_____________万元整。

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第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完

好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的_____________必须由甲方办理财产保险，并将

保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、

出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取

得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用

由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书

面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承

担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方

提前处分，以所获价款优先受偿。

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第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不

能偿还;或.

2.债务人被宣告解散、破产;或

3.债务人死亡而无继承人履行合同。

处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追

索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的

财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，

需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成

前，本合同条款仍然有效。