【合同范文】个人住房贷款抵押合同8篇.docx

【合同范文】个人住房贷款抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________银行

乙方（借款人）：____________身份证号码：______________________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意将其所购房产作为抵押物进行抵押，为保证双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方规定的利率计算，具体利率在借款借据中明确。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其所购房产（位于______________________，权证号码为______）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.乙方承诺，若未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如乙方未能按期还款，甲方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.乙方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.乙方保证所提供的资料真实、完整、有效。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息。

2.若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿债务，乙方应承担全部责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：__________银行（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：_______年___月___日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并请求乙方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，具体利率以乙方公布的利率为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于____________________的房产（产权证号：___________）作为本贷款的抵押物。

2.抵押权：乙方在贷款未清偿前，对抵押物享有抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取滞纳金，并有权要求甲方提前清偿全部贷款。

四、保险条款

1.甲方应购买符合乙方要求的抵押物保险，并将乙方列为第一受益人。

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方参与处理的情况下，以保险赔偿金优先偿还乙方贷款。

五、保证条款

1.甲方承诺其提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方承诺在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方承诺如发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款，并有权依法处置抵押物。

2.如因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_______