银行个人住房贷款抵押合同书5篇.docx

银行个人住房贷款抵押合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XXX银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请个人住房贷款，为确保双方权益，明确各自责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____________年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方新规定执行。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于________________的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）________________元。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

三、担保条款

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先受偿。

3.甲方承诺承担因违约导致的所有法律责任和后果。

四、双方声明与承诺

1.甲方声明所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.乙方声明贷款发放符合国家政策及本行规定。

3.双方承诺共同遵守本合同所有条款，并承担相应法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并按约定计收罚息。

2.甲方如提供虚假材料或隐瞒事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此受到的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：XXX银行（盖章）

法定代表人（负责人）：________________（签字）

日期：_____________年_______月_______日签约地点：_________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：____________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，经乙方审查同意，双方就甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方借款一事达成如下协议：

一、借款金额

乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放贷款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。贷款金额将根据甲方的购房合同或协议进行支付。

二、借款期限

借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。实际放款日以银行划款凭证为准。甲方在合同期限内按约定还款。如贷款未到期部分全部还清后提前终止，合同亦自行终止。但保证金冻结期限到本协议结束为止。本合同另有约定的除外。

三、利率及还款方式

贷款利率按年利率_____%（或月息_____%）计算，如遇到国家利率调整，应相应调整利率。还款方式采用等额本息还款法或其他方式。每月偿还本息合计人民币（大写）__________元整（￥_____元）。首次还款日为_____年_____月_____日。每月还款日与首次还款日相同。如当月无相应日期则为月末最后一日。具体还款计划按照双方签订的《个人住房贷款还款计划表》执行。

四、抵押物条款

甲方自愿将名下位于______市/区______路/街道______号的房产作为本贷款的抵押物。该房产的具体产权信息详见本合同附件中的抵押物清单及购房合同等相关资料。乙方将在本贷款完全清偿前拥有该