2025个人住房贷款抵押合同8篇.docx

2025个人住房贷款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限年数]年。

3.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率百分比]，在贷款期限内固定不变。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于[房屋地址]的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3.甲方承诺，在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

四、保证与声明

1.甲方声明抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺提供的一切资料真实、完整、有效。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

五、违约与救济

1.违约事件：如甲方未按约定还款，或发生其他违约事件，乙方有权采取以下一种或多种救济措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）对抵押物进行拍卖，以偿还贷款本息及罚息；

（3）采取其他法律允许的救济措施。

2.法律诉讼：如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注：请在签署本合同前，仔细阅读并理解所有条款内容，确保你的签名代表你的真实意愿。本合同具有法律约束力，请妥善保管。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需要贷款，并同意以所购房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，依据相关法律法规，达成以下个人住房贷款抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于__________________的住房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。具体贷款起始日以实际发放日为准。

4.利率：贷款利率为______%（年利率），在贷款期限内利率保持不变。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房产作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物位于______________________，产权证书编号：_______。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限及之后因未履行债务而产生的全部期间。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款账户：甲方应按时将还款金额汇入其在乙方开立的指定还款账户。

3.逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、违约与保证条款

1.违约责任：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及费用，并依法处置抵押物。