文档详情

大工18秋《房地产开发与经营》在线作业2答案.doc

发布：2018-11-24约1.41千字共3页下载文档

文本预览下载声明

大工18秋《房地产开发与经营》在线作业2 下列房地产开发成本中，属于土地费用的是（）。 A.承诺费 B.城市建设配套费 C.差旅费 D.广告宣传费正确答案:B 投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险,称为()。 A.市场供求风险 B.变现风险 C.通货膨胀风险 D.变现风险正确答案:C 对于“开发—销售”单一经营模式的房地产投资项目来说，现金流入的表现形式为()。 A.出租收入 B.持有期末的净转售收入 C.销售收入 D.自营收入正确答案:C 下列费用中，不属于土地费用的是（）。 A.城市建设配套费 B.土地使用权出

显示全部

相似文档

大工18秋《房地产开发与经营》在线作业1答案.doc 大工18秋《房地产开发与经营》在线作业1 下列关于各类用地最高出让年限说法正确的是()。 A.居住用地70年 B.教育用地40年 C.综合用地40年 D.工业用地40年正确答案:A 获取土地使用权，进行征地、拆迁、安置、补偿是()阶段的主要工作。 A.投资机会选择与决策分析 B.前期工作 C.建设 D.租售正确答案:B 当每年计息周期数大于1时，实际利率与名义利率的关系是（）。 A.名义利率大于实际利率 B.名义利率小于实际利率 C.名义利率等于实际利率 D.不确定正确答案:B 某小区规划建设用地面积30000平方米，其上建有8栋6层住宅楼,各层建筑
2018-11-20 约1.31千字 3页立即下载
大工18秋《房地产开发与经营》在线作业3答案.doc 大工18秋《房地产开发与经营》在线作业3 成本加成定价法所确定的单位价格为()。 A.单位价格=单位成本×(1+目标利润率)×(1-税率) B.单位价格=单位成本×(1+目标利润率) C.单位价格=单位成本×(1-税率)÷(1+目标利润率) D.单位价格=单位成本×(1+目标利润率)÷(1-税率) 正确答案:D 对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。 A.卖方代理 B.买方代理 C.联合代理 D.双方代理正确答案:C AA级项目风险等级系数为（）。 A.80％ B.60％ C.50％ D.70％正确答案:D 邀请招标中
2018-11-24 约1.33千字 3页立即下载
大工18春《房地产开发与经营》在线作业2.docx 大工18春《房地产开发与经营》在线作业2 1、B 2、A 3、D 4、B 5、C 一、单选题共5题，20分 1、下列房地产开发成本中，属于土地费用的是（）。 A承诺费 B城市建设配套费 C差旅费 D广告宣传费正确答案是：B 2、开标会议应由（）主持。 A招标人 B投标人 C当地公证机构 D招标管理部门正确答案是：A 3、在房地产市场周期循环中，供给高增长，需求低增长或负增长，这一阶段处于房地产市场自然周期的（）。 A第一阶段 B第二阶段 C第三阶段 D第四阶段正确答案是：D 4、财务内部收益率计算过程中，利用内插法所求得的内部收益率是该项目可以接受贷款的（）利率。 A最低 B最
2019-03-16 约1.41千字 4页立即下载
大工18春《房地产开发与经营》在线作业3.docx 大工18春《房地产开发与经营》在线作业3 1、A 2、A 3、B 4、B 5、B 一、单选题共5题，20分 1、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标,称为()。 A公开招标 B邀请招标 C议标 D有限竞争性招标正确答案是：A 2、物业租金水平的高低主要取决于（）。 A同类型物业的市场供求关系 B该物业的管理水平 C周边环境 D该物业的用途正确答案是：A 3、（）通常只面向参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制。 A商业性住房抵押贷款 B政策性（公积金）住房抵押贷款 C商业性住房质押贷款 D政策性（公积金）住房质押贷款正确答案是：B 4、某开发
2019-03-16 约1.38千字 4页立即下载
大工18春《房地产开发与经营》在线作业1.docx 大工18春《房地产开发与经营》在线作业1 1、B 2、B 3、B 4、C 5、B 一、单选题共5题，20分 1、当每年计息周期数大于1时，实际利率与名义利率的关系是（）。 A名义利率大于实际利率 B名义利率小于实际利率 C名义利率等于实际利率 D不确定正确答案是：B 2、投资者进行房地产投资的主要目的一般是（）。 A获取房地产当期收益 B获取房地产未来收益 C直接从事房地产开发经营活动 D间接参与房地产开发经营活动正确答案是：B 3、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。 A比较风险 B通货膨胀风险 C时间风险 D资本价值风险正确答案是：B 4、房地产开发企业的利润总额可分
2019-03-19 约1.37千字 4页立即下载
大工18春《房地产开发与经营》在线作业123试题答案.docx 大工18春《房地产开发与经营》在线作业11、B 2、B 3、B 4、C 5、B 一、单选题共5题，20分1、当每年计息周期数大于1时，实际利率与名义利率的关系是（）。A名义利率大于实际利率B名义利率小于实际利率C名义利率等于实际利率D不确定正确答案是：B2、投资者进行房地产投资的主要目的一般是（）。A获取房地产当期收益B获取房地产未来收益C直接从事房地产开发经营活动D间接参与房地产开发经营活动正确答案是：B3、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。A比较风险B通货膨胀风险C时间风险D资本价值风险正确答案是：B4、房地产开发企业的利润总额可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额
2018-05-10 约3.84千字 17页立即下载
大工19春《房地产开发与经营》在线作业1答案.doc 大工19春《房地产开发与经营》在线作业1-0001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 5 道试题,共 20 分) 1.在房地产市场周期循环中，供给高增长，需求低增长或负增长，这一阶段处于房地产市场自然周期的（）。 A.第一阶段 B.第二阶段 C.第三阶段 D.第四阶段【正确选项】:D 2.（）是因政府投资进行城市基础设施如自来水厂、污水处理厂、煤气厂、供热厂和城市道路等的建设而由受益者分摊的费用。 A.土地使用权出让金 B.土地征用费 C.城市建设配套费 D.拆迁安置补偿费【正确选项】:C 3.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。
2019-05-14 约1.56千字 4页立即下载
大工19春《房地产开发与经营》在线作业2答案.doc 大工19春《房地产开发与经营》在线作业2-0001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 5 道试题,共 20 分) 1.存量房地产交易市场属于房地产（）。 A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场 D.一手房市场【正确选项】:C 2.财务内部收益率计算过程中，利用内插法所求得的内部收益率是该项目可以接受贷款的（）利率。 A.最低 B.最高 C.较高 D.较低【正确选项】:B 3.投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险,称为()。 A.市场供求风险 B.变现风险 C.通货膨胀风险 D.比较风险【正确选项】:A 4.下列费用属于企业财务费用的是（
2019-05-15 约1.43千字 4页立即下载
大工19春《房地产开发与经营》在线作业3答案.doc 大工19春《房地产开发与经营》在线作业3-0001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 5 道试题,共 20 分) 1.()通过直接的人际接触，有利于建立和培养长期稳定的客户关系，且能及时获得顾客的意见。 A.广告 B.直销 C.销售促进 D.人员推销【正确选项】:D 2.在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（）。 A.物业的易接近性 B.物业的临街状况 C.物业的周围环境 D.物业所处区域的繁华程度【正确选项】:A 3.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）。 A.土地购置贷款 B.土地储备贷款 C.土地开发贷款 D.建设贷款【正确选项】:B 4.
2019-05-17 约1.38千字 4页立即下载
2021年-2022年大工19春《房地产开发与经营》在线作业31答案.pdf 011601 大工 19 春《房地产开发与经营》在线作业 3-0001 试卷总分 :100 得分 :0 一、单选题 (共 5 道试题 ,共 20 分 ) 1.()通过直接的人际接触，有利于建立和培养长期稳定的客户关系，且能及时获得顾客的意见。 A.广告 B.直销 C.销售促进 D.人员推销正确答案 :D 2.在商业辐射区域内，各商场间位置
2021-07-01 约1.78千字 2页立即下载
2021年-2022年大工19春《房地产开发与经营》在线作业11答案.pdf 011597 大工 19 春《房地产开发与经营》在线作业 1-0001 试卷总分 :100 得分 :0 一、单选题 (共 5 道试题 ,共 20 分 ) 1.在房地产市场周期循环中，供给高增长，需求低增长或负增长，这一阶段处于房地产市场自然周期的（）。 A.第一阶段 B.第二阶段 C.第三阶段 D.第四阶段正确答案 :D 2
2021-06-29 约1.91千字 2页立即下载
2021年-2022年大工19春《房地产开发与经营》在线作业21答案.pdf 011599 大工 19 春《房地产开发与经营》在线作业 2-0001 试卷总分 :100 得分 :0 一、单选题 (共 5 道试题 ,共 20 分 ) 1.存量房地产交易市场属于房地产（）。 A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场 D.一手房市场正确答案 :C 2.财务内部收益率计算过程中，利用内插法所求得的内部收益率是该项目可以接
2021-07-02 约1.94千字 2页立即下载
大工19春《房地产开发与经营》在线作业3辅导资料【答案】.doc 【奥鹏】大工19春《房地产开发与经营》在线作业3-0001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 5 道试题,共 20 分) 1.()通过直接的人际接触，有利于建立和培养长期稳定的客户关系，且能及时获得顾客的意见。 [A.]广告 [B.]直销 [C.]销售促进 [D.]人员推销 [认真阅读以上题目，请作答] -正确答案-:D 2.在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（）。 [A.]物业的易接近性 [B.]物业的临街状况 [C.]物业的周围环境 [D.]物业所处区域的繁华程度 [认真阅读以上题目，请作答] -正确答案-:A 3.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是
2019-06-11 约1.81千字 4页立即下载
大工19春《房地产开发与经营》在线作业2辅导资料【答案】.doc 【奥鹏】大工19春《房地产开发与经营》在线作业2-0001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 5 道试题,共 20 分) 1.存量房地产交易市场属于房地产（）。 [A.]一级市场 [B.]二级市场 [C.]三级市场 [D.]一手房市场 [认真阅读以上题目，请作答] -正确答案-:C 2.财务内部收益率计算过程中，利用内插法所求得的内部收益率是该项目可以接受贷款的（）利率。 [A.]最低 [B.]最高 [C.]较高 [D.]较低 [认真阅读以上题目，请作答] -正确答案-:B 3.投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险,称为()。 [A.]市场供求风
2019-06-14 约1.86千字 4页立即下载
大工19春《房地产开发与经营》在线作业1辅导资料【答案】.doc 【奥鹏】大工19春《房地产开发与经营》在线作业1-0001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 5 道试题,共 20 分) 1.在房地产市场周期循环中，供给高增长，需求低增长或负增长，这一阶段处于房地产市场自然周期的（）。 [A.]第一阶段 [B.]第二阶段 [C.]第三阶段 [D.]第四阶段 [认真阅读以上题目，请作答] -正确答案-:D 2.（）是因政府投资进行城市基础设施如自来水厂、污水处理厂、煤气厂、供热厂和城市道路等的建设而由受益者分摊的费用。 [A.]土地使用权出让金 [B.]土地征用费 [C.]城市建设配套费 [D.]拆迁安置补偿费 [认真阅读以上题目，
2019-06-13 约1.98千字 4页立即下载