2024物业管理标准化服务协议范例文件版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理标准化服务协议范例文件版B版
本合同目录一览
第一条物业管理服务内容
1.1物业管理范围
1.2物业管理服务项目
1.3物业管理服务标准
第二条合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条甲方（业主）义务
3.1支付物业管理费
3.2遵守物业管理规定
3.3配合物业管理服务
第四条乙方（物业管理公司）义务
4.1提供物业管理服务
4.2维护物业管理设施
4.3定期报告物业管理情况
第五条物业管理费用
5.1物业管理费计算方式
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费调整机制
第六条物业维修与保养
6.1物业维修范围
6.2物业保养周期
6.3紧急维修处理
第七条安全管理
7.1物业安全管理措施
7.2乙方人员管理
7.3突发事件应急预案
第八条环境保护
8.1环保规定遵守
8.2环保设施维护
8.3环保责任划分
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更生效时间
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
第十一条违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
11.3违约赔偿方式
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁机构选择
12.3法律适用
第十三条附则
13.1合同的生效
13.2合同的终止
13.3合同的保存与复制
第十四条其他约定
14.1甲方与乙方其他约定
14.2第三方权益保障
14.3合同修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业管理范围
(1)物业共用部位的维护、保养和管理；
(2)物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；
(3)物业管理区域内绿化、清洁、卫生、交通、消防、安全等公共事务的管理；
(4)物业公共秩序的维护；
(5)其他物业服务事项。
1.2物业管理服务项目
(1)物业设施设备维护；
(2)物业环境卫生管理；
(3)物业管理区域内绿化管理；
(4)物业公共秩序维护；
(5)物业消防安全管理；
(6)物业档案管理；
(7)物业客户服务；
(8)其他约定物业服务项目。
1.3物业管理服务标准
(1)物业设施设备运行正常，维护及时；
(2)物业管理区域内环境整洁，绿化植物生长良好；
(3)物业公共秩序井然，无重大安全事故发生；
(4)物业消防安全设施完善，无火灾隐患；
(5)物业客户服务及时周到，客户满意度达到约定标准；
(6)其他约定物业管理服务标准。
第二条合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同结束日期
合同期满后，如双方未就合同续约达成一致，本合同自行终止。
第三条甲方（业主）义务
3.1支付物业管理费
甲方应按照本合同约定和物业管理规定，按时支付物业管理费。
3.2遵守物业管理规定
甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。
3.3配合物业管理服务
甲方应积极配合乙方的物业管理服务，包括但不限于提供物业相关资料、协助乙方进行设施设备维修等。
第四条乙方（物业管理公司）义务
4.1提供物业管理服务
乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，提供物业管理服务。
4.2维护物业管理设施
乙方应负责维护物业管理区域的设施设备，确保其正常运行。
4.3定期报告物业管理情况
乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于设施设备维护情况、环境卫生状况等。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费计算方式
物业管理费根据物业管理区域内的物业面积、物业服务项目及标准等因素计算。
5.2物业管理费支付方式
甲方应按照乙方提供的收费标准和支付方式，按时支付物业管理费。
5.3物业管理费调整机制
如因政策调整、市场变化等原因，导致物业管理费用发生变动，乙方应提前通知甲方，并按双方协商一致的方式进行调整。
第八条安全管理
8.1物业安全管理措施
乙方应制定物业安全管理措施，并严格执行，确保物业管理区域内的安全。
8.2乙方人员管理
乙方应加强对物业管理区域内工作人员的管理，确保工作人员具备相关资质，遵守职业道德和行为规范。
8.3突发事件应急预案
乙方应制定突发事件应急预案，并组织演练，提高应对突发事件的能力。
第九条环境保护
8.1环