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怀远经济开发区承接长三角产业转移产业园项目实施方案摘要

摘要

怀远经济开发区承接长三角产业转移产业园项目拟参与发行安徽省地

方政府非标专项债券，计划发行金额48,000.00万元。本次为续发行，2021

年已发行3,000万元，发行利率3.52%；2022年已发行21,000.00万元，发行

利率3.21%；2023年已发行20,000.00万元，发行利率2.94%；本次拟发行

4,000.00万元，期限15年，每半年付息一次，到期一次性还本，利率参照

近期类似地方政府债券的利率，按照4.00%进行测算，本息覆盖倍数为

1.42倍。按照财政部的要求，此次专项债券纳入怀远县2024年政府性基金

预算管理。

本项目位于安徽怀远经济开发区，富园大道东侧，乳泉大道北侧，世

纪大道南侧，东到自然用地。主要建设标准化厂房工程、园区周边配套路网

工程，项目总用地约600亩。

（1）标准化厂房工程

2402019

标准化厂房工程，规划占地亩，共建设栋，总建筑面积约

万平方米。建设内容主要包括：标准化厂房、创业孵化中心、智能制造工

厂、技术研发转化中心、综合服务楼研发中心及配套用房、公共停车场及厂

区内配套道路、雨污水管网、电力设施等。

表1-1主要经济技术指标

序号项目合计备注

12160000

规划总用地（m)

22190000

总建筑面积（m)

标准化厂房142000

创业孵化中心11200

3智能制造工厂12400

2

怀远经济开发区承接长三角产业转移产业园项目实施方案摘要

技术研发转化中心8340

综合服务楼及配套用房16060

建筑密度51.91%

4绿地率8.20%

5容积率1.187

2

6绿地面积（m)13120

7停车位（辆）280

（2）园区周边配套路网工程

36010

园区周边配套路网，占地约亩。主要内容包括：新建（改造）条

道路及附属设施，道路总长约15km（配天大道、金河路、乳泉大道、圣

泉路、龙腾路、凤翔路、兴园路、兴业路等）。

主要建设内容：包括道路、给排水、交通、照明