二零二五年度创新型房产中介佣金分配合同3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度创新型房产中介佣金分配合同
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
2.1背景和目的
随着我国房地产行业的不断发展，房产中介服务在房产交易过程中发挥着越来越重要的作用。为规范双方在房产中介佣金分配方面的合作，明确双方权利义务，特制定本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房产中介：指从事房地产买卖、租赁、评估、咨询等业务的中介机构或个人。
（2）佣金：指房产中介在提供中介服务过程中，根据约定向委托方收取的费用。
3.2关键词解释
（1）委托方：指委托房产中介提供服务的个人或单位。
（2）中介服务：指房产中介在委托方委托事项范围内，提供的包括但不限于信息查询、谈判协调、合同签订、过户登记等全过程服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并支付佣金。
（2）甲方有权对乙方的中介服务进行监督和指导。
（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方提供的中介服务进行调整或终止。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。
（2）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的房产信息。
（3）乙方应按照约定，认真履行中介服务职责，确保中介服务的质量。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：_______。
5.3合同履行方式
（1）乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，提供房产中介服务。
（2）甲方应在合同履行期间，按照约定支付佣金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定，及时办理相关手续，结清佣金。
（2）合同终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的债权债务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）成交佣金：指乙方促成甲方房产成交后，根据成交金额的一定比例计算的佣金。
（2）服务佣金：指乙方为甲方提供其他中介服务所收取的费用。
（3）其他费用：指双方约定的其他应收取的费用。
7.2支付方式
（1）成交佣金：在房产成交后，甲方应在签订《房屋买卖合同》之日起____个工作日内支付乙方成交佣金。
（2）服务佣金：在乙方完成服务后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起____个工作日内支付乙方服务佣金。
7.3支付时间
甲方支付佣金的具体时间如下：
（1）成交佣金：在签订《房屋买卖合同》之日起____个工作日内支付。
（2）服务佣金：在乙方完成服务后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起____个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付佣金时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。
（2）甲方支付佣金时，应在付款凭证上注明“二零二五年度创新型房产中介佣金支付”字样。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方未按约定提供房产信息的，应向乙方支付____%的违约金。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定的违约金比例和金额向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况向守约方支付赔偿金。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）甲方房产信息；
（2）乙方提供的中介服务内容；
（3）双方约定的其他商业秘密。
9.2保密期限
本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。
9.3保密履行方式
（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；
（2）战争、罢工、政府