房产中介2024年度佣金分配细则合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产中介2024年度佣金分配细则合同版B版
本合同目录一览
1.概述
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同期限
2.佣金分配原则
2.1佣金计算基础
2.2佣金分配比例
2.3佣金支付方式
3.佣金分配流程
3.1房源录入与确认
3.2带看与成交
3.3佣金核算与分配
3.4佣金支付与结算
4.合同履行保障
4.1房源信息真实性保障
4.2交易过程协调保障
4.3佣金分配异议处理
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同变更与解除的程序
6.违约责任与赔偿
6.1违约行为界定
6.2违约责任承担
6.3赔偿金额计算方法
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密义务的解除
10.合同的转让与继承
10.1合同转让条件
10.2合同继承条件
10.3转让与继承的程序
11.法律法规适用
11.1适用法律法规
11.2法律法规冲突处理
12.其他约定
12.1甲方特殊约定
12.2乙方特殊约定
12.3丙方特殊约定
13.附件
13.1附件列表
13.2附件内容说明
14.签字盖章页
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3丙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条概述
1.1合同主体
甲方（房产中介公司）：【甲方全称】
乙方（房产卖方/买方）：【乙方全称】
丙方（房产交易双方）：【丙方全称】
1.2合同标的
本合同标的为甲方作为中介，协助乙方和丙方进行房产交易，并按照本合同规定的佣金分配比例获取佣金。
1.3合同期限
本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条佣金分配原则
2.1佣金计算基础
佣金的计算基础为房产交易的成交价格，成交价格以丙方最终确认的成交价为准。
2.2佣金分配比例
甲方的佣金分配比例为交易成交价格的【百分比】，乙方的佣金分配比例为交易成交价格的【百分比】。
2.3佣金支付方式
佣金支付方式为交易完成后，由乙方按照本合同约定的比例向甲方支付佣金。
第三条佣金分配流程
3.1房源录入与确认
甲方负责将符合要求的房源信息录入系统，并经过乙方确认后进行推广。
3.2带看与成交
乙方根据甲方提供的房源信息，安排带看并协助丙方完成房产交易。
3.3佣金核算与分配
交易完成后，甲方根据实际成交价格和本合同约定的佣金分配比例，核算佣金并进行分配。
3.4佣金支付与结算
乙方按照本合同约定的比例向甲方支付佣金，甲方提供相应的佣金支付凭证。
第四条合同履行保障
4.1房源信息真实性保障
甲方保证提供的房源信息真实、准确，不存在虚假或误导性信息。
4.2交易过程协调保障
甲方负责协调交易过程中的相关事宜，确保交易的顺利进行。
4.3佣金分配异议处理
如乙方对佣金分配有异议，应在交易完成后【具体时间】内向甲方提出，甲方应在【具体时间】内进行核实并处理。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式进行确认。
5.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律规定的其他解除条件。
5.3合同变更与解除的程序
合同变更或解除应由甲方、乙方和丙方共同签署书面协议，并按照本合同约定的程序进行。
第六条违约责任与赔偿
6.1违约行为界定
违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
6.3赔偿金额计算方法
赔偿金额根据实际损失和违约方的违约程度进行计算，具体计算方法由甲方、乙方和丙方协商确定。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
合同争议通过甲方、乙方和丙方的协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律途径解决
如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章