二零二五年度房产中介佣金分配及服务规范协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产中介佣金分配及服务规范协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方和乙方在房产中介服务领域的合作关系，为明确双方的权利和义务，规范佣金分配及服务流程，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：本协议旨在明确甲方和乙方在房产中介服务过程中的佣金分配方式、服务规范，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产中介：指甲方和乙方从事房地产买卖、租赁、咨询等中介服务的活动。

2.佣金：指乙方为甲方提供房产中介服务所应得的报酬。

3.服务规范：指乙方在为甲方提供房产中介服务过程中应遵守的行为准则。

3.2关键词解释：

1.佣金分配：指甲方和乙方按照约定比例分配佣金。

2.服务规范：指乙方在为甲方提供房产中介服务过程中应遵守的行为准则，包括但不限于诚信、保密、及时、准确等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产中介服务。

2.甲方有权监督乙方在提供房产中介服务过程中的行为，确保乙方遵守服务规范。

3.甲方有权要求乙方按照约定比例分配佣金。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有义务按照约定提供房产中介服务。

2.乙方有义务遵守服务规范，确保服务质量。

3.乙方有义务按照约定比例分配佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方和乙方约定的房产中介服务区域。

5.3合同履行方式：乙方应按照约定提供房产中介服务，甲方应按照约定支付佣金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：1.本协议约定的有效期满；2.双方协商一致解除本协议；3.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的；4.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.因违约终止本协议，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定进行债权债务清算；2.本协议终止后，双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.佣金：乙方为甲方提供房产中介服务所应得的报酬，包括但不限于成交佣金、推荐佣金等。

2.服务费用：乙方为甲方提供专业服务所发生的费用，如广告费、资料费等。

3.其他费用：根据双方约定，甲方可能需要支付的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付佣金和服务费用。

2.支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。

7.3支付时间

1.佣金支付：乙方在完成房产中介服务并达到约定的佣金支付条件后，甲方应在7个工作日内支付佣金。

2.服务费用支付：乙方在提供服务并达到约定的支付条件后，甲方应在收到乙方开具的正规发票后7个工作日内支付服务费用。

7.4支付条款

1.甲方应在支付时注明支付款项的具体用途，以便乙方核对。

2.乙方应在收到支付款项后向甲方开具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付佣金或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。

2.甲方因违约导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供房产中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金或服务费用的1%。

2.乙方因违约导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约赔偿金额应根据实际损失确定。

2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在履行本协议过程中产生的、涉及双方商业利益的任何信息。

9.2保密期限

1.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后3年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保