二零二五年度房产中介佣金及返佣服务规范合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产中介佣金及返佣服务规范合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（房产中介方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（委托方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景
本合同旨在规范双方在二零二五年度内的房产中介佣金及返佣服务行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进房产交易市场的健康发展。
2.2目的
通过本合同的签订，甲方为乙方提供专业的房产中介服务，乙方支付相应的佣金，双方共同实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房产中介：指甲方为乙方提供包括但不限于房源信息搜集、推荐、交易撮合等服务的活动。
2.佣金：指乙方按照约定向甲方支付的服务费用。
3.返佣：指甲方在完成交易后，根据约定向乙方支付的额外奖励。
3.2关键词解释
1.二零二五年度：指从二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。
2.房产：指具有合法产权的住宅、商业、工业等各类房屋。
3.交易：指房产买卖、租赁等产权转移行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付佣金。
2.甲方有权对乙方提供的房源信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。
3.甲方应按照约定提供优质的中介服务，协助乙方完成房产交易。
4.甲方有权对乙方违反合同约定行为进行追责。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照约定提供中介服务。
2.乙方应按照约定向甲方支付佣金。
3.乙方应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒、伪造、篡改。
4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。
5.2合同履行地点
本合同的履行地点为甲方和乙方约定的房产所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方通过电话、网络、实地考察等方式为乙方提供房源信息。
2.甲方协助乙方进行房产交易，包括但不限于谈判、签约、过户等环节。
3.乙方按照约定支付佣金，甲方收到佣金后应及时提供相应的服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
4.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。
2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，应提供相关证明材料。
3.一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
6.4终止后果
1.合同解除后，双方应按照约定履行已完成的义务。
2.双方应按照约定赔偿因违约造成的损失。
3.合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的财产、债权债务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.佣金：乙方成交的房产交易金额的约定比例，具体比例由双方在合同中约定。
2.返佣：甲方在完成交易后，根据约定向乙方支付的额外奖励，具体金额和比例由双方在合同中约定。
7.2支付方式
1.佣金支付：乙方应在房产交易完成后，按照约定的比例和金额向甲方支付佣金。
2.返佣支付：甲方应在交易完成后，按照约定的比例和金额向乙方支付返佣。
7.3支付时间
1.佣金支付时间：乙方应在房产交易合同签订后的约定时间内支付佣金。
2.返佣支付时间：甲方应在房产交易合同签订后的约定时间内支付返佣。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的佣金后，立即提供相应的中介服务。
2.乙方应在支付佣金前，确保房产交易合同已签订，并完成所有必要的法律手续。
3.甲方应在收到乙方支付的佣金后，按照约定的时间和方式向乙方支付返佣。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能在约定时间内提供符合要求的房源信息，应向乙方支付违约金。
2.甲方未能在约定时间内完成交易，应向乙方支付违约金。
8.2乙方违约
1.乙方未能在约定时间内支付佣金，应向甲方支付违约金。
2.乙方提供虚假房源信息，导致交易失败，应向甲方支付违约金。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的计算方式：按实际损失的一定