二零二五年度房产中介返佣佣金支付与合同变更条件协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产中介返佣佣金支付与合同变更条件协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方作为房产中介，乙方作为房产买卖双方的中介服务提供者，双方在二零二五年度的房产中介业务中，为了明确佣金支付与合同变更条件，经双方友好协商，达成本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房产中介业务中的佣金支付与合同变更条件，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房产中介：指为房产买卖双方提供居间、代理、咨询等服务的机构或个人。
2.返佣佣金：指甲方根据乙方提供的房产中介服务，按照约定比例支付给乙方的报酬。
3.2关键词解释：
1.二零二五年度：指从二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。
2.合同变更：指在合同履行过程中，因客观原因或双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产中介服务，并按约定支付佣金。
2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，对不符合约定的服务提出整改要求。
3.甲方应按照约定支付佣金，不得拖欠。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金，并保证服务质量。
2.乙方应按照约定提供房产中介服务，确保服务的真实性、合法性和有效性。
3.乙方应配合甲方对服务质量进行监督，对甲方提出的整改要求予以执行。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。
5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所在地。
5.3合同履行方式：乙方应按照约定提供房产中介服务，甲方按照约定支付佣金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致，决定终止本协议。
2.因不可抗力导致本协议无法履行。
3.一方违约，另一方有权解除本协议。
6.3终止程序：
1.双方协商一致，签订终止协议。
2.因不可抗力导致本协议无法履行，一方应及时通知另一方。
3.一方违约，另一方有权发出解除协议的通知。
6.4终止后果：
1.双方应按照约定结算未履行完毕的佣金。
2.双方应按照约定处理已提供的服务和已发生的费用。
3.双方应相互退还已收到的款项。
七、费用与支付
7.1费用构成：
本协议项下的费用主要包括房产中介服务费用和返佣佣金。房产中介服务费用是指乙方为甲方提供的房产中介服务所产生的相关费用，包括但不限于人力成本、广告费用、通讯费用等。返佣佣金是指甲方根据乙方提供的房产中介服务，按照约定的比例支付给乙方的报酬。
7.2支付方式：
甲方应按照本协议的约定，通过银行转账的方式向乙方支付房产中介服务费用和返佣佣金。具体支付账户信息由乙方在合同签订前提供。
7.3支付时间：
1.房产中介服务费用应在乙方完成服务后，甲方收到乙方提交的合法有效的服务费用发票或收据之日起十个工作日内支付。
2.返佣佣金应在房产交易合同签订后，且交易双方完成过户手续并办理完毕贷款手续后十个工作日内支付。
7.4支付条款：
1.甲方应在支付款项前，核实乙方提供的收款信息无误。
2.甲方支付的款项应包含所有税费及其他可能产生的费用。
3.甲方支付的款项不得扣除任何未确定的费用或争议款项。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.若甲方未按约定支付房产中介服务费用或返佣佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2.若甲方未按约定支付费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约：
1.若乙方未按约定提供房产中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务、支付违约金等。
九、保密条款
9.1保密内容：
本协议中的保密内容是指甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
9.2保密期限：
本协议项下的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后三年。
9.3保密履行方式：
1.甲乙双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用。
十、不