二零二五年度创新型房产抵押贷款服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新型房产抵押贷款服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款概述
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3利率
2.4还款方式
3.抵押物
3.1抵押物描述
3.2抵押物评估
3.3抵押权设立
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放程序
4.3贷款发放时间
5.还款义务
5.1还款时间表
5.2还款金额
5.3逾期还款
6.利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
6.3利息支付时间
7.抵押物管理
7.1抵押物维护
7.2抵押物处置
7.3抵押物保险
8.贷款变更
8.1贷款期限变更
8.2贷款金额变更
8.3贷款利率变更
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险期限
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密义务
10.3保密例外
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他条款
14.1合同生效
14.2合同适用法律
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“贷款”指本合同项下甲方提供给乙方的借款金额。
1.1.2“抵押物”指乙方为担保本合同项下贷款而提供给甲方的房产。
1.1.3“利率”指本合同项下贷款的年利率。
1.1.4“还款方式”指乙方按照本合同约定的方式偿还贷款本金及利息。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.贷款概述
2.1贷款金额
2.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.2贷款期限
2.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年。
2.3利率
2.3.1本合同项下贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，按年利率计算。
2.4还款方式
2.4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。
3.抵押物
3.1抵押物描述
3.1.1抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，建筑面积为壹佰平方米，房产证号为。
3.2抵押物评估
3.2.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.3抵押权设立
3.3.1乙方应在本合同签订之日起七日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交甲方。
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.1.1乙方应按照本合同约定的时间和条件，向甲方提供完整的贷款申请材料。
4.2贷款发放程序
4.2.1甲方在收到乙方提供的完整贷款申请材料后，应在十个工作日内完成贷款发放。
4.3贷款发放时间
4.3.1贷款发放时间为本合同签订之日起十个工作日内。
5.还款义务
5.1还款时间表
5.1.1乙方应按照本合同约定的还款时间表，每月偿还贷款本金及利息。
5.2还款金额
5.2.1每月还款金额为贷款本金除以贷款期限（月数）所得的金额，加上当月应还利息。
5.3逾期还款
5.3.1乙方如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。
6.利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.1.1利息按月计收，每月利息为本金乘以月利率。
6.2利息支付方式
6.2.1利息支付方式为乙方在每月还款日支付当月利息。
6.3利息支付时间
6.3.1利息支付时间为每月还款日之前。
7.抵押物管理
7.1抵押物维护
7.1.1乙方应保持抵押物的完好状态，不得擅自对抵押物进行改造、出售或出租。
7.2抵押物处置
7.2.1如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以偿还乙方所欠贷款。
7.3抵押物保险
7.3.1乙方应在本合同签订之日起七日内，为抵押物投保足额的财产保险。
8.贷款变更
8.1贷款期限变更
8.1.1乙方如需变更贷款期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订变更协议。
8.2贷款金额变更
8.2.1乙方如需变更贷款金额，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订变更协议，并重新确定还款计划。
8.3贷款利率变更
8.3.1如遇中国