二零二五年度新型房产抵押贷款合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型房产抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押贷款双方名称
1.2抵押贷款双方法定代表人
1.3抵押贷款双方住所地
1.4抵押贷款双方联系方式
2.抵押贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.房产抵押信息
3.1抵押房产名称
3.2抵押房产地址
3.3抵押房产面积
3.4抵押房产产权证号
3.5抵押房产评估价值
4.抵押权设立与登记
4.1抵押权设立时间
4.2抵押权登记机关
4.3抵押权登记手续
5.抵押权人权利与义务
5.1抵押权人权利
5.2抵押权人义务
6.抵押房产维护与保养
6.1抵押房产维护责任
6.2抵押房产保养责任
7.抵押房产转让与处置
7.1抵押房产转让条件
7.2抵押房产处置方式
8.抵押贷款还款与利息支付
8.1还款期限
8.2还款方式
8.3利息支付方式
9.违约责任与纠纷解决
9.1违约责任
9.2纠纷解决方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
12.合同附件
12.1抵押房产评估报告
12.2抵押房产产权证复印件
12.3其他相关文件
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押贷款双方名称
甲方：[贷款银行名称]
乙方：[借款人姓名或公司名称]
1.2抵押贷款双方法定代表人
甲方法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[借款人法定代表人姓名]
1.3抵押贷款双方住所地
甲方住所地：[贷款银行住所地]
乙方住所地：[借款人住所地]
1.4抵押贷款双方联系方式
甲方联系方式：[贷款银行联系方式]
乙方联系方式：[借款人联系方式]
2.抵押贷款基本信息
2.1贷款金额
人民币[贷款金额]元整。
2.2贷款期限
自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。
2.3贷款利率
年利率为[贷款利率]%。
2.4还款方式
按月等额本息还款方式。
2.5贷款用途
本贷款仅用于[借款用途]，不得用于任何违法、违规用途。
3.房产抵押信息
3.1抵押房产名称
[抵押房产具体名称]
3.2抵押房产地址
[抵押房产详细地址]
3.3抵押房产面积
[抵押房产面积]平方米。
3.4抵押房产产权证号
[抵押房产产权证号]
3.5抵押房产评估价值
经[评估机构名称]评估，抵押房产价值为人民币[评估价值]元。
4.抵押权设立与登记
4.1抵押权设立时间
抵押权自[抵押权设立日期]起设立。
4.2抵押权登记机关
抵押权登记于[登记机关名称]。
4.3抵押权登记手续
抵押权登记手续已办理完毕，抵押权登记证明文件已交付乙方。
5.抵押权人权利与义务
5.1抵押权人权利
5.1.1对抵押房产享有抵押权。
5.1.2在借款人未按期还款时，有权依法处置抵押房产。
5.1.3享有本合同约定的其他权利。
5.2抵押权人义务
5.2.1依法维护抵押房产的安全和完整。
5.2.2未经乙方同意，不得擅自处分抵押房产。
5.2.3依法承担本合同约定的其他义务。
6.抵押房产维护与保养
6.1抵押房产维护责任
乙方应负责抵押房产的日常维护和保养。
6.2抵押房产保养责任
7.抵押房产转让与处置
7.1抵押房产转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押房产。
7.2抵押房产处置方式
在借款人违约或贷款到期未还清的情况下，甲方有权依法处置抵押房产。
8.抵押贷款还款与利息支付
8.1还款期限
借款人应按照本合同约定的还款计划，在每月[还款日]前向甲方支付当月应还本金及利息。
8.2还款方式
借款人应通过银行转账或其他甲方认可的支付方式，将当月应还本金及利息一次性划入甲方指定的账户。
8.3利息支付方式
借款人应按照年利率[贷款利率]%计算每月利息，并随本金一并偿还。
9.违约责任与纠纷解决
9.1违约责任
9.1.1若借款人未按期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为年利率的[逾期利率]%。
9.1.2若借款人违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.1.3若抵押房产因乙方原因造成损坏或价值减少，乙方应承担修